ROAD PRICE REPORT
강남대로99길 상업용 빌딩 시세
서울 서초구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
강남대로99길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남대로99길현재 도로명 | 3건 | 181,958,457원/평 | 66,219,302원/평 | 261.2% | 기준 |
| 서초구 전체자치구 기준 | 453건 | 91,861,587원/평 | 37,435,766원/평 | 226.1% | -49.5% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,754건 | 80,126,503원/평 | 36,738,274원/평 | 292.7% | -56.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,474건 | 72,314,375원/평 | 37,527,867원/평 | 308.8% | -60.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 188,203,814원/평 | - | 66,219,302원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 176,611,964원/평 | - | 76,455,076원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
강남대로99길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.18 | 잠원동강남대로99길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 137억 | 75.3평연 147.9평 | 181,958,457원/평 | 92,650,587원/평 |
| 2024.10.11 | 잠원동강남대로99길 | 기타제3종일반주거 | 182억 | 106.3평연 302.0평 | 171,265,471원/평 | 60,259,565원/평 |
| 2022.08.19 | 잠원동강남대로99길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 200억 | 106.3평연 302.0평 | 188,203,814원/평 | 66,219,302원/평 |
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