ROAD PRICE REPORT
신반포로47길 상업용 빌딩 시세
서울 서초구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
신반포로47길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신반포로47길현재 도로명 | 6건 | 123,525,841원/평 | 50,118,062원/평 | 243.5% | 기준 |
| 서초구 전체자치구 기준 | 453건 | 91,861,587원/평 | 37,435,766원/평 | 226.1% | -25.6% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,754건 | 80,126,503원/평 | 36,738,274원/평 | 292.7% | -35.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,474건 | 72,314,375원/평 | 37,527,867원/평 | 308.8% | -41.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 131,357,752원/평 | - | 43,684,666원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 0.0% | 110,237,605원/평 | ▼ 16.1% | 51,091,427원/평 | ▲ 17.0% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 136,208,252원/평 | - | 59,002,172원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
신반포로47길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.03 | 잠원동신반포로47길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 211.7억 | 145.0평연 273.9평 | 145,980,267원/평 | 77,313,737원/평 |
| 2025.08.27 | 잠원동신반포로47길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 68.5억 | 54.2평연 168.3평 | 126,436,237원/평 | 40,690,608원/평 |
| 2023.12.28 | 잠원동신반포로47길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 83억 | 75.3평연 162.5평 | 110,237,605원/평 | 51,091,427원/평 |
| 2023.09.05 | 잠원동신반포로47길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 83억 | 75.3평연 162.5평 | 110,237,605원/평 | 51,091,427원/평 |
| 2022.03.28 | 잠원동신반포로47길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 103억 | 85.4평연 269.5평 | 120,615,445원/평 | 38,224,635원/평 |
| 2022.03.28 | 잠원동신반포로47길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 72억 | 50.7평연 146.5평 | 142,100,060원/평 | 49,144,698원/평 |
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