ROAD PRICE REPORT
강남대로95길 상업용 빌딩 시세
서울 서초구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
강남대로95길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남대로95길현재 도로명 | 6건 | 126,044,685원/평 | 41,570,822원/평 | 282.8% | 기준 |
| 서초구 전체자치구 기준 | 453건 | 91,861,587원/평 | 37,435,766원/평 | 226.1% | -27.1% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,823건 | 64,046,796원/평 | 34,253,952원/평 | 215.9% | -49.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,474건 | 72,314,375원/평 | 37,527,867원/평 | 308.8% | -42.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 131,495,625원/평 | - | 44,278,456원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 72,599,285원/평 | - | 35,670,222원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 127,846,091원/평 | ▲ 76.1% | 41,570,822원/평 | ▲ 16.5% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
강남대로95길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.04 | 잠원동강남대로95길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 63억 | 52.2평연 149.1평 | 120,593,746원/평 | 42,259,075원/평 |
| 2025.10.01 | 잠원동강남대로95길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 115억 | 85.1평연 281.3평 | 135,098,436원/평 | 40,882,568원/평 |
| 2024.03.07 | 잠원동강남대로95길 | 기타기타 | 43억 | 59.2평연 120.5평 | 72,599,285원/평 | 35,670,222원/평 |
| 2022.09.20 | 잠원동강남대로95길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 73.3억 | 70.5평연 222.3평 | 103,997,914원/평 | 32,977,020원/평 |
| 2022.08.25 | 잠원동강남대로95길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 120.3억 | 77.2평연 184.3평 | 155,772,714원/평 | 65,274,968원/평 |
| 2022.03.11 | 잠원동강남대로95길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 150억 | 114.1평연 338.8평 | 131,495,625원/평 | 44,278,456원/평 |
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