DONG PRICE REPORT
대현동 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 23건MARKET COMPARISON
대현동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대현동현재 동 | 23건 | 89,746,124원/평 | 57,435,999원/평 | 229.0% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 195건 | 60,057,978원/평 | 36,380,778원/평 | 298.8% | -33.1% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,249건 | 95,565,900원/평 | 41,284,023원/평 | 514.0% | +6.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -19.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 7건 | - | 89,746,124원/평 | - | 61,308,150원/평 | - |
| 2023 | 4건 | ▼ 42.9% | 79,889,201원/평 | ▼ 11.0% | 124,330,400원/평 | ▲ 102.8% |
| 2024 | 5건 | ▲ 25.0% | 94,788,339원/평 | ▲ 18.6% | 35,848,663원/평 | ▼ 71.2% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 7건 | - | 77,017,685원/평 | - | 57,435,999원/평 | - |
TRANSACTIONS
대현동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 대현동이화여대길 | 제1종근린생활준주거 | 25억 | 33.0평연 88.3평 | 75,821,101원/평 | 28,319,570원/평 |
| 2026.05.18 | 대현동이화여대7길 | 제1종근린생활일반상업 | 29.4억 | 38.3평연 19.7평 | 76,743,651원/평 | 149,105,988원/평 |
| 2026.02.02 | 대현동이화여대1길 | 제2종근린생활준주거 | 84.7억 | 110.0평연 30.9평 | 77,017,685원/평 | 273,740,275원/평 |
| 2026.02.02 | 대현동이화여대1길 | 제1종근린생활일반상업 | 13억 | 24.6평연 9.0평 | 52,815,543원/평 | 144,332,895원/평 |
| 2026.02.02 | 대현동이화여대1길 | 제1종근린생활일반상업 | 28.3억 | 23.1평연 68.9평 | 122,526,621원/평 | 41,122,096원/평 |
| 2026.02.02 | 대현동신촌로 | 제1종근린생활준주거 | 57.7억 | 19.5평연 100.5평 | 295,826,560원/평 | 57,435,999원/평 |
| 2026.02.02 | 대현동이화여대1길 | 제1종근린생활일반상업 | 78.4억 | 63.8평연 176.2평 | 122,817,364원/평 | 44,495,989원/평 |
| 2024.12.19 | 대현동이화여대길 | 제2종근린생활준주거 | 61.7억 | 47.0평연 172.1평 | 131,251,322원/평 | 35,848,663원/평 |
| 2024.09.12 | 대현동신촌역로 | 제2종근린생활일반상업 | 41억 | 44.6평연 259.1평 | 91,952,374원/평 | 15,823,873원/평 |
| 2024.08.29 | 대현동이화여대7길 | 제2종근린생활일반상업 | 209억 | 220.5평연 525.9평 | 94,788,339원/평 | 39,743,915원/평 |
| 2024.05.26 | 대현동이화여대길 | 제1종근린생활준주거 | 38.8억 | 59.9평연 127.5평 | 64,696,843원/평 | 30,401,498원/평 |
| 2024.01.08 | 대현동이화여대7길 | 제2종근린생활일반상업 | 68억 | 71.6평연 94.1평 | 94,998,106원/평 | 72,314,043원/평 |
| 2023.11.24 | 대현동이화여대7길 | 제1종근린생활일반상업 | 20억 | 31.2평연 14.5평 | 64,128,031원/평 | 138,404,857원/평 |
| 2023.10.28 | 대현동이화여대5길 | 제1종근린생활일반상업 | 21억 | 27.2평연 17.9평 | 77,221,135원/평 | 117,604,269원/평 |
| 2023.10.28 | 대현동이화여대5길 | 제2종근린생활일반상업 | 23.5억 | 28.5평연 18.0평 | 82,557,266원/평 | 131,056,530원/평 |
| 2023.10.28 | 대현동이화여대5길 | 제1종근린생활일반상업 | 14.7억 | 13.5평연 33.5평 | 108,957,982원/평 | 43,910,057원/평 |
| 2022.07.05 | 대현동신촌로 | 제1종근린생활일반상업 | 97억 | 70.9평연 257.0평 | 136,801,451원/평 | 37,749,882원/평 |
| 2022.06.13 | 대현동이화여대길 | 제1종근린생활준주거 | 38억 | 26.0평연 62.0평 | 146,070,233원/평 | 61,308,150원/평 |
| 2022.05.18 | 대현동이화여대3길 | 제1종근린생활일반상업 | 18억 | 22.8평연 35.8평 | 78,918,302원/평 | 50,214,684원/평 |
| 2022.05.02 | 대현동이화여대1안길 | 제1종근린생활일반상업 | 16억 | 26.0평연 15.2평 | 61,503,256원/평 | 105,532,322원/평 |
| 2022.05.02 | 대현동이화여대1안길 | 제1종근린생활일반상업 | 32억 | 27.4평연 17.2평 | 116,761,148원/평 | 185,816,968원/평 |
| 2022.05.02 | 대현동이화여대1안길 | 제1종근린생활일반상업 | 29.7억 | 33.1평연 17.0평 | 89,746,124원/평 | 174,701,530원/평 |
| 2022.02.25 | 대현동이화여대8길 | 제1종근린생활준주거 | 93.9억 | 149.0평연 614.4평 | 62,995,421원/평 | 15,277,294원/평 |
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