DONG PRICE REPORT
대현동 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 12건MARKET COMPARISON
대현동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대현동현재 동 | 12건 | 93,370,357원/평 | 42,809,042원/평 | 221.2% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 114건 | 64,978,079원/평 | 38,422,005원/평 | 332.2% | -30.4% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +3.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -19.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5건 | - | 94,788,339원/평 | - | 35,848,663원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 7건 | - | 77,017,685원/평 | - | 57,435,999원/평 | - |
TRANSACTIONS
대현동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 대현동이화여대길 | 제1종근린생활준주거 | 25억 | 33.0평연 88.3평 | 75,821,101원/평 | 28,319,570원/평 |
| 2026.05.18 | 대현동이화여대7길 | 제1종근린생활일반상업 | 29.4억 | 38.3평연 19.7평 | 76,743,651원/평 | 149,105,988원/평 |
| 2026.02.02 | 대현동이화여대1길 | 제2종근린생활준주거 | 84.7억 | 110.0평연 30.9평 | 77,017,685원/평 | 273,740,275원/평 |
| 2026.02.02 | 대현동이화여대1길 | 제1종근린생활일반상업 | 13억 | 24.6평연 9.0평 | 52,815,543원/평 | 144,332,895원/평 |
| 2026.02.02 | 대현동이화여대1길 | 제1종근린생활일반상업 | 28.3억 | 23.1평연 68.9평 | 122,526,621원/평 | 41,122,096원/평 |
| 2026.02.02 | 대현동신촌로 | 제1종근린생활준주거 | 57.7억 | 19.5평연 100.5평 | 295,826,560원/평 | 57,435,999원/평 |
| 2026.02.02 | 대현동이화여대1길 | 제1종근린생활일반상업 | 78.4억 | 63.8평연 176.2평 | 122,817,364원/평 | 44,495,989원/평 |
| 2024.12.19 | 대현동이화여대길 | 제2종근린생활준주거 | 61.7억 | 47.0평연 172.1평 | 131,251,322원/평 | 35,848,663원/평 |
| 2024.09.12 | 대현동신촌역로 | 제2종근린생활일반상업 | 41억 | 44.6평연 259.1평 | 91,952,374원/평 | 15,823,873원/평 |
| 2024.08.29 | 대현동이화여대7길 | 제2종근린생활일반상업 | 209억 | 220.5평연 525.9평 | 94,788,339원/평 | 39,743,915원/평 |
| 2024.05.26 | 대현동이화여대길 | 제1종근린생활준주거 | 38.8억 | 59.9평연 127.5평 | 64,696,843원/평 | 30,401,498원/평 |
| 2024.01.08 | 대현동이화여대7길 | 제2종근린생활일반상업 | 68억 | 71.6평연 94.1평 | 94,998,106원/평 | 72,314,043원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.