ROAD PRICE REPORT
이화여대7길 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
이화여대7길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이화여대7길현재 도로명 | 4건 | 85,765,995원/평 | 105,359,450원/평 | 180.9% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 195건 | 60,057,978원/평 | 36,380,778원/평 | 298.8% | -30.0% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,249건 | 95,565,900원/평 | 41,284,023원/평 | 514.0% | +11.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -15.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 64,128,031원/평 | - | 138,404,857원/평 | - |
| 2024 | 2건 | ▲ 100.0% | 94,893,222원/평 | ▲ 48.0% | 56,028,979원/평 | ▼ 59.5% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 76,743,651원/평 | - | 149,105,988원/평 | - |
TRANSACTIONS
이화여대7길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 대현동이화여대7길 | 제1종근린생활일반상업 | 29.4억 | 38.3평연 19.7평 | 76,743,651원/평 | 149,105,988원/평 |
| 2024.08.29 | 대현동이화여대7길 | 제2종근린생활일반상업 | 209억 | 220.5평연 525.9평 | 94,788,339원/평 | 39,743,915원/평 |
| 2024.01.08 | 대현동이화여대7길 | 제2종근린생활일반상업 | 68억 | 71.6평연 94.1평 | 94,998,106원/평 | 72,314,043원/평 |
| 2023.11.24 | 대현동이화여대7길 | 제1종근린생활일반상업 | 20억 | 31.2평연 14.5평 | 64,128,031원/평 | 138,404,857원/평 |
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