ROAD PRICE REPORT
이화여대길 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
이화여대길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이화여대길현재 도로명 | 4건 | 103,536,211원/평 | 33,125,080원/평 | 271.2% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 195건 | 60,057,978원/평 | 36,380,778원/평 | 298.8% | -42.0% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 477건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 293.5% | -37.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -30.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 146,070,233원/평 | - | 61,308,150원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 97,974,083원/평 | - | 33,125,080원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 75,821,101원/평 | - | 28,319,570원/평 | - |
TRANSACTIONS
이화여대길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 대현동이화여대길 | 제1종근린생활준주거 | 25억 | 33.0평연 88.3평 | 75,821,101원/평 | 28,319,570원/평 |
| 2024.12.19 | 대현동이화여대길 | 제2종근린생활준주거 | 61.7억 | 47.0평연 172.1평 | 131,251,322원/평 | 35,848,663원/평 |
| 2024.05.26 | 대현동이화여대길 | 제1종근린생활준주거 | 38.8억 | 59.9평연 127.5평 | 64,696,843원/평 | 30,401,498원/평 |
| 2022.06.13 | 대현동이화여대길 | 제1종근린생활준주거 | 38억 | 26.0평연 62.0평 | 146,070,233원/평 | 61,308,150원/평 |
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