DONG PRICE REPORT
구로동 상업용 빌딩 시세
서울 구로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 94건MARKET COMPARISON
구로동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구로동현재 동 | 94건 | 45,236,193원/평 | 26,259,782원/평 | 362.4% | 기준 |
| 구로구 전체자치구 기준 | 192건 | 36,361,196원/평 | 24,672,848원/평 | 286.3% | -19.6% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | +45.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +60.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 38건 | - | 45,236,193원/평 | - | 27,242,241원/평 | - |
| 2023 | 12건 | ▼ 68.4% | 51,770,441원/평 | ▲ 14.4% | 21,714,856원/평 | ▼ 20.3% |
| 2024 | 15건 | ▲ 25.0% | 42,574,697원/평 | ▼ 17.8% | 16,990,584원/평 | ▼ 21.8% |
| 2025 | 12건 | ▼ 20.0% | 35,185,309원/평 | ▼ 17.4% | 14,016,510원/평 | ▼ 17.5% |
| 2026 | 17건 | ▲ 41.7% | 26,806,682원/평 | ▼ 23.8% | 24,401,827원/평 | ▲ 74.1% |
TRANSACTIONS
구로동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 구로동가마산로 | 제2종근린생활일반상업 | 162억 | 229.1평연 141.3평 | 70,698,297원/평 | 114,686,397원/평 |
| 2026.08.20 | 구로동구로중앙로28길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 34억 | 129.2평연 148.7평 | 26,322,529원/평 | 22,869,130원/평 |
| 2026.07.13 | 구로동디지털로32가길 | 숙박준공업 | 65억 | 95.1평연 396.9평 | 68,366,847원/평 | 16,378,444원/평 |
| 2026.06.29 | 구로동 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 1.4억 | 16.9평연 6.7평 | 8,264,500원/평 | 20,894,447원/평 |
| 2026.06.09 | 구로동디지털로32길 | 제2종근린생활준공업 | 859억 | 783.4평연 5596.5평 | 109,657,175원/평 | 15,348,945원/평 |
| 2026.05.14 | 구로동도림로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 42.5억 | 92.0평연 214.5평 | 46,215,954원/평 | 19,813,355원/평 |
| 2026.05.08 | 구로동공원로8길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 35억 | 69.9평연 164.5평 | 50,066,205원/평 | 21,270,889원/평 |
| 2026.04.27 | 구로동구로동로26길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19.6억 | 26.3평연 49.7평 | 74,475,494원/평 | 39,445,805원/평 |
| 2026.04.16 | 구로동경인로58길 | 제1종근린생활준공업 | 9.6억 | 62.0평연 39.4평 | 15,496,945원/평 | 24,401,827원/평 |
| 2026.04.13 | 구로동경인로58길 | 제1종근린생활준공업 | 5.9억 | 38.1평연 17.2평 | 15,453,303원/평 | 34,244,042원/평 |
| 2026.03.10 | 구로동 | 판매준공업 | 2.2억 | 8.6평연 7.6평 | 25,726,070원/평 | 28,906,041원/평 |
| 2026.03.10 | 구로동 | 판매준공업 | 2.5억 | 9.3평연 8.3평 | 26,806,682원/평 | 30,162,409원/평 |
| 2026.02.13 | 구로동구로중앙로 | 업무준공업 | 2.1억 | 8.6평연 7.5평 | 24,556,703원/평 | 28,071,896원/평 |
| 2026.02.13 | 구로동구로중앙로 | 판매준공업 | 2.4억 | 9.3평연 8.2평 | 25,734,415원/평 | 29,158,104원/평 |
| 2026.02.07 | 구로동구로동로 | 숙박제2종일반주거 | 20.4억 | 52.9평연 135.5평 | 38,441,731원/평 | 15,016,301원/평 |
| 2026.01.23 | 구로동구로중앙로7길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 4.1억 | 13.9평연 36.2평 | 29,105,413원/평 | 11,189,712원/평 |
| 2026.01.13 | 구로동도림로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 1.7억 | 6.4평연 6.5평 | 25,974,143원/평 | 25,252,639원/평 |
| 2025.11.05 | 구로동새말로 | 숙박제2종일반주거 | 93억 | 130.1평연 485.4평 | 71,497,535원/평 | 19,161,072원/평 |
| 2025.09.16 | 구로동구로동로28길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.1억 | 20.9평연 30.2평 | 29,225,188원/평 | 20,191,629원/평 |
| 2025.08.27 | 구로동공원로8길 | 숙박일반상업 | 50.1억 | 100.0평연 433.0평 | 50,096,969원/평 | 11,569,399원/평 |
| 2025.08.20 | 구로동가마산로 | 기타준공업 | 72.8억 | 212.7평연 211.0평 | 34,213,431원/평 | 34,488,159원/평 |
| 2025.08.06 | 구로동경인로53길 | 제2종근린생활준공업 | 51억 | 118.9평연 90.8평 | 42,899,695원/평 | 56,166,772원/평 |
| 2025.07.01 | 구로동남부순환로 | 제1종근린생활준공업 | 14억 | 38.7평연 102.4평 | 36,157,188원/평 | 13,676,478원/평 |
| 2025.06.20 | 구로동구로동로20길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11억 | 35.1평연 88.5평 | 31,348,103원/평 | 12,427,820원/평 |
| 2025.04.25 | 구로동구로동로25길 | 숙박제2종일반주거 | 8.7억 | 36.9평연 60.6평 | 23,574,148원/평 | 14,356,542원/평 |
| 2025.04.22 | 구로동구로동로47길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.5억 | 42.0평연 60.3평 | 22,474,683원/평 | 15,682,636원/평 |
| 2025.04.14 | 구로동디지털로32다길 | 제2종근린생활준공업 | 64억 | 118.5평연 628.7평 | 53,986,017원/평 | 10,180,257원/평 |
| 2025.02.28 | 구로동공원로 | 교육연구제3종일반주거 | 172.5억 | 281.0평연 1270.1평 | 61,389,870원/평 | 13,582,017원/평 |
| 2025.02.28 | 구로동구로동로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 36억 | 193.6평연 337.6평 | 18,595,125원/평 | 10,663,871원/평 |
| 2024.12.23 | 구로동디지털로32다길 | 제1종근린생활준공업 | 57.5억 | 108.3평연 527.4평 | 53,095,950원/평 | 10,901,534원/평 |
| 2024.12.02 | 구로동새말로16길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 26억 | 49.8평연 132.2평 | 52,157,731원/평 | 19,645,681원/평 |
| 2024.08.20 | 구로동새말로 | 제2종근린생활준주거 | 128.4억 | 151.9평연 879.6평 | 84,554,725원/평 | 14,597,603원/평 |
| 2024.08.15 | 구로동구로동로14길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 2.5억 | 18.1평연 6.7평 | 13,774,167원/평 | 37,311,512원/평 |
| 2024.07.11 | 구로동구로동로28길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 8.5억 | 20.0평연 22.2평 | 42,574,697원/평 | 38,298,078원/평 |
| 2024.07.04 | 구로동도림로3길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 1.9억 | 11.2평연 11.3평 | 16,975,730원/평 | 16,740,458원/평 |
| 2024.05.17 | 구로동디지털로32다길 | 제2종근린생활준공업 | 66억 | 143.0평연 701.5평 | 46,166,483원/평 | 9,408,243원/평 |
| 2024.04.12 | 구로동구로동로26길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 23.7억 | 33.0평연 139.2평 | 71,726,761원/평 | 16,990,584원/평 |
| 2024.04.02 | 구로동구로동로42길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 7억 | 28.1평연 46.3평 | 25,027,750원/평 | 15,199,038원/평 |
| 2024.03.01 | 구로동구로중앙로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.8억 | 30.9평연 79.3평 | 38,243,569원/평 | 14,887,013원/평 |
| 2024.02.27 | 구로동구로동로26길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 2.4억 | 33.0평연 12.2평 | 7,278,826원/평 | 19,609,293원/평 |
| 2024.01.25 | 구로동공원로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 130억 | 248.0평연 1075.9평 | 52,428,205원/평 | 12,082,874원/평 |
| 2024.01.24 | 구로동가마산로22길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.5억 | 30.3평연 66.6평 | 41,240,020원/평 | 18,769,304원/평 |
| 2024.01.23 | 구로동구로중앙로31길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 4억 | 15.7평연 21.1평 | 25,111,365원/평 | 18,691,540원/평 |
| 2024.01.12 | 구로동공원로 | 제2종근린생활일반상업 | 194.8억 | 400.2평연 142.9평 | 48,681,491원/평 | 136,308,174원/평 |
| 2023.12.22 | 구로동디지털로32다길 | 제2종근린생활준공업 | 25억 | 53.5평연 185.6평 | 46,692,090원/평 | 13,468,872원/평 |
| 2023.12.06 | 구로동가마산로12길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 4.9억 | 15.4평연 48.8평 | 31,761,608원/평 | 10,034,331원/평 |
| 2023.11.29 | 구로동디지털로32나길 | 제2종근린생활준주거 | 95억 | 219.9평연 161.5평 | 43,192,271원/평 | 58,813,251원/평 |
| 2023.10.18 | 구로동도림로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.5억 | 19.1평연 33.8평 | 49,849,365원/평 | 28,140,771원/평 |
| 2023.08.04 | 구로동공원로 | 업무제3종일반주거 | 131억 | 278.7평연 1061.9평 | 47,000,195원/평 | 12,336,832원/평 |
| 2023.07.11 | 구로동구로동로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.3억 | 14.2평연 37.8평 | 65,412,638원/평 | 24,634,567원/평 |
| 2023.06.16 | 구로동경인로58길 | 제2종근린생활준공업 | 27.9억 | 45.1평연 52.6평 | 61,900,550원/평 | 52,991,566원/평 |
| 2023.06.01 | 구로동가마산로 | 업무일반상업 | 172억 | 252.3평연 2085.8평 | 68,177,170원/평 | 8,246,317원/평 |
| 2023.05.23 | 구로동구로동로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 24.2억 | 45.1평연 125.1평 | 53,691,517원/평 | 19,342,447원/평 |
| 2023.04.18 | 구로동시흥대로 | 업무준공업 | 220억 | 320.6평연 1740.1평 | 68,623,891원/평 | 12,642,935원/평 |
| 2023.03.27 | 구로동경인로 | 제2종근린생활준공업 | 33.8억 | 56.3평연 52.5평 | 60,000,270원/평 | 64,252,693원/평 |
| 2023.01.18 | 구로동도림로19길 | 숙박제3종일반주거 | 13.6억 | 48.1평연 56.5평 | 28,276,025원/평 | 24,087,265원/평 |
| 2022.12.27 | 구로동디지털로32길 | 제1종근린생활준공업 | 51억 | 63.9평연 112.8평 | 79,752,034원/평 | 45,195,100원/평 |
| 2022.06.15 | 구로동도림로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.1억 | 19.1평연 33.8평 | 47,488,079원/평 | 26,807,787원/평 |
| 2022.05.17 | 구로동새말로 | 제2종근린생활준주거 | 14.5억 | 43.9평연 20.3평 | 33,058,000원/평 | 71,468,764원/평 |
| 2022.05.16 | 구로동공원로 | 업무일반상업 | 251.5억 | 277.4평연 1919.2평 | 90,676,050원/평 | 13,104,649원/평 |
| 2022.05.06 | 구로동구로동로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 21.5억 | 45.1평연 125.1평 | 47,701,141원/평 | 17,184,405원/평 |
| 2022.04.15 | 구로동도림로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 1.5억 | 6.4평연 6.5평 | 22,825,762원/평 | 22,191,713원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,236,193원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.1억 | 4.9평연 8.2평 | 42,694,834원/평 | 25,711,778원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.1억 | 4.9평연 8.2평 | 42,668,593원/평 | 25,711,778원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.1억 | 4.9평연 8.2평 | 42,694,834원/평 | 25,711,778원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제1종근린생활준공업 | 2.1억 | 5.1평연 8.2평 | 41,470,609원/평 | 25,711,778원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.9억 | 4.9평연 8.2평 | 58,959,533원/평 | 35,506,741원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.9억 | 4.9평연 8.2평 | 58,923,294원/평 | 35,506,741원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.9억 | 4.9평연 8.2평 | 58,959,533원/평 | 35,506,741원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제1종근린생활준공업 | 3.3억 | 5.1평연 8.2평 | 64,786,966원/평 | 40,167,919원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 5억 | 4.9평연 8.2평 | 101,591,887원/평 | 61,218,519원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 5억 | 4.9평연 8.2평 | 101,654,367원/평 | 61,218,519원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 5억 | 4.9평연 8.2평 | 101,591,887원/평 | 61,218,519원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제1종근린생활준공업 | 5.7억 | 5.1평연 8.2평 | 112,800,057원/평 | 69,936,036원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,236,193원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,208,390원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,236,193원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제1종근린생활준공업 | 2.2억 | 5.1평연 8.2평 | 44,136,577원/평 | 27,364,678원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,208,390원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,236,193원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,236,193원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제1종근린생활준공업 | 2.2억 | 5.1평연 8.2평 | 44,136,577원/평 | 27,364,678원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.3억 | 4.9평연 8.2평 | 45,716,349원/평 | 27,548,333원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제1종근린생활준공업 | 2.5억 | 5.1평연 8.2평 | 49,251,286원/평 | 30,535,797원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,208,390원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,236,193원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제1종근린생활준공업 | 2.2억 | 5.1평연 8.2평 | 44,136,577원/평 | 27,364,678원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,208,390원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,236,193원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 4.9평연 8.2평 | 45,236,193원/평 | 27,242,241원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제1종근린생활준공업 | 2.2억 | 5.1평연 8.2평 | 44,136,577원/평 | 27,364,678원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.3억 | 4.9평연 8.2평 | 45,716,349원/평 | 27,548,333원/평 |
| 2022.04.06 | 구로동구로중앙로 | 제2종근린생활준공업 | 2.3억 | 4.9평연 8.2평 | 45,744,465원/평 | 27,548,333원/평 |
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