DONG PRICE REPORT
구로동 상업용 빌딩 시세
서울 구로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 42건MARKET COMPARISON
구로동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구로동현재 동 | 42건 | 37,200,378원/평 | 18,730,422원/평 | 364.2% | 기준 |
| 구로구 전체자치구 기준 | 120건 | 29,041,238원/평 | 19,851,924원/평 | 276.6% | -21.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | +73.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +101.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15건 | - | 42,574,697원/평 | - | 16,990,584원/평 | - |
| 2025 | 12건 | ▼ 20.0% | 35,185,309원/평 | ▼ 17.4% | 14,016,510원/평 | ▼ 17.5% |
| 2026 | 15건 | ▲ 25.0% | 26,806,682원/평 | ▼ 23.8% | 24,401,827원/평 | ▲ 74.1% |
TRANSACTIONS
구로동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 구로동디지털로32가길 | 숙박준공업 | 65억 | 95.1평연 396.9평 | 68,366,847원/평 | 16,378,444원/평 |
| 2026.06.29 | 구로동 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 1.4억 | 16.9평연 6.7평 | 8,264,500원/평 | 20,894,447원/평 |
| 2026.06.09 | 구로동디지털로32길 | 제2종근린생활준공업 | 859억 | 783.4평연 5596.5평 | 109,657,175원/평 | 15,348,945원/평 |
| 2026.05.14 | 구로동도림로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 42.5억 | 92.0평연 214.5평 | 46,215,954원/평 | 19,813,355원/평 |
| 2026.05.08 | 구로동공원로8길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 35억 | 69.9평연 164.5평 | 50,066,205원/평 | 21,270,889원/평 |
| 2026.04.27 | 구로동구로동로26길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19.6억 | 26.3평연 49.7평 | 74,475,494원/평 | 39,445,805원/평 |
| 2026.04.16 | 구로동경인로58길 | 제1종근린생활준공업 | 9.6억 | 62.0평연 39.4평 | 15,496,945원/평 | 24,401,827원/평 |
| 2026.04.13 | 구로동경인로58길 | 제1종근린생활준공업 | 5.9억 | 38.1평연 17.2평 | 15,453,303원/평 | 34,244,042원/평 |
| 2026.03.10 | 구로동 | 판매준공업 | 2.2억 | 8.6평연 7.6평 | 25,726,070원/평 | 28,906,041원/평 |
| 2026.03.10 | 구로동 | 판매준공업 | 2.5억 | 9.3평연 8.3평 | 26,806,682원/평 | 30,162,409원/평 |
| 2026.02.13 | 구로동구로중앙로 | 업무준공업 | 2.1억 | 8.6평연 7.5평 | 24,556,703원/평 | 28,071,896원/평 |
| 2026.02.13 | 구로동구로중앙로 | 판매준공업 | 2.4억 | 9.3평연 8.2평 | 25,734,415원/평 | 29,158,104원/평 |
| 2026.02.07 | 구로동구로동로 | 숙박제2종일반주거 | 20.4억 | 52.9평연 135.5평 | 38,441,731원/평 | 15,016,301원/평 |
| 2026.01.23 | 구로동구로중앙로7길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 4.1억 | 13.9평연 36.2평 | 29,105,413원/평 | 11,189,712원/평 |
| 2026.01.13 | 구로동도림로10길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 1.7억 | 6.4평연 6.5평 | 25,974,143원/평 | 25,252,639원/평 |
| 2025.11.05 | 구로동새말로 | 숙박제2종일반주거 | 93억 | 130.1평연 485.4평 | 71,497,535원/평 | 19,161,072원/평 |
| 2025.09.16 | 구로동구로동로28길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.1억 | 20.9평연 30.2평 | 29,225,188원/평 | 20,191,629원/평 |
| 2025.08.27 | 구로동공원로8길 | 숙박일반상업 | 50.1억 | 100.0평연 433.0평 | 50,096,969원/평 | 11,569,399원/평 |
| 2025.08.20 | 구로동가마산로 | 기타준공업 | 72.8억 | 212.7평연 211.0평 | 34,213,431원/평 | 34,488,159원/평 |
| 2025.08.06 | 구로동경인로53길 | 제2종근린생활준공업 | 51억 | 118.9평연 90.8평 | 42,899,695원/평 | 56,166,772원/평 |
| 2025.07.01 | 구로동남부순환로 | 제1종근린생활준공업 | 14억 | 38.7평연 102.4평 | 36,157,188원/평 | 13,676,478원/평 |
| 2025.06.20 | 구로동구로동로20길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11억 | 35.1평연 88.5평 | 31,348,103원/평 | 12,427,820원/평 |
| 2025.04.25 | 구로동구로동로25길 | 숙박제2종일반주거 | 8.7억 | 36.9평연 60.6평 | 23,574,148원/평 | 14,356,542원/평 |
| 2025.04.22 | 구로동구로동로47길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.5억 | 42.0평연 60.3평 | 22,474,683원/평 | 15,682,636원/평 |
| 2025.04.14 | 구로동디지털로32다길 | 제2종근린생활준공업 | 64억 | 118.5평연 628.7평 | 53,986,017원/평 | 10,180,257원/평 |
| 2025.02.28 | 구로동공원로 | 교육연구제3종일반주거 | 172.5억 | 281.0평연 1270.1평 | 61,389,870원/평 | 13,582,017원/평 |
| 2025.02.28 | 구로동구로동로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 36억 | 193.6평연 337.6평 | 18,595,125원/평 | 10,663,871원/평 |
| 2024.12.23 | 구로동디지털로32다길 | 제1종근린생활준공업 | 57.5억 | 108.3평연 527.4평 | 53,095,950원/평 | 10,901,534원/평 |
| 2024.12.02 | 구로동새말로16길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 26억 | 49.8평연 132.2평 | 52,157,731원/평 | 19,645,681원/평 |
| 2024.08.20 | 구로동새말로 | 제2종근린생활준주거 | 128.4억 | 151.9평연 879.6평 | 84,554,725원/평 | 14,597,603원/평 |
| 2024.08.15 | 구로동구로동로14길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 2.5억 | 18.1평연 6.7평 | 13,774,167원/평 | 37,311,512원/평 |
| 2024.07.11 | 구로동구로동로28길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 8.5억 | 20.0평연 22.2평 | 42,574,697원/평 | 38,298,078원/평 |
| 2024.07.04 | 구로동도림로3길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 1.9억 | 11.2평연 11.3평 | 16,975,730원/평 | 16,740,458원/평 |
| 2024.05.17 | 구로동디지털로32다길 | 제2종근린생활준공업 | 66억 | 143.0평연 701.5평 | 46,166,483원/평 | 9,408,243원/평 |
| 2024.04.12 | 구로동구로동로26길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 23.7억 | 33.0평연 139.2평 | 71,726,761원/평 | 16,990,584원/평 |
| 2024.04.02 | 구로동구로동로42길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 7억 | 28.1평연 46.3평 | 25,027,750원/평 | 15,199,038원/평 |
| 2024.03.01 | 구로동구로중앙로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.8억 | 30.9평연 79.3평 | 38,243,569원/평 | 14,887,013원/평 |
| 2024.02.27 | 구로동구로동로26길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 2.4억 | 33.0평연 12.2평 | 7,278,826원/평 | 19,609,293원/평 |
| 2024.01.25 | 구로동공원로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 130억 | 248.0평연 1075.9평 | 52,428,205원/평 | 12,082,874원/평 |
| 2024.01.24 | 구로동가마산로22길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.5억 | 30.3평연 66.6평 | 41,240,020원/평 | 18,769,304원/평 |
| 2024.01.23 | 구로동구로중앙로31길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 4억 | 15.7평연 21.1평 | 25,111,365원/평 | 18,691,540원/평 |
| 2024.01.12 | 구로동공원로 | 제2종근린생활일반상업 | 194.8억 | 400.2평연 142.9평 | 48,681,491원/평 | 136,308,174원/평 |
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