ROAD PRICE REPORT
경인로58길 상업용 빌딩 시세
서울 구로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
경인로58길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경인로58길현재 도로명 | 3건 | 15,496,945원/평 | 34,244,042원/평 | 75.2% | 기준 |
| 구로구 전체자치구 기준 | 192건 | 36,361,196원/평 | 24,672,848원/평 | 286.3% | +134.6% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | +323.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +367.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 61,900,550원/평 | - | 52,991,566원/평 | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 2건 | - | 15,475,124원/평 | - | 29,322,934원/평 | - |
TRANSACTIONS
경인로58길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 구로동경인로58길 | 제1종근린생활준공업 | 9.6억 | 62.0평연 39.4평 | 15,496,945원/평 | 24,401,827원/평 |
| 2026.04.13 | 구로동경인로58길 | 제1종근린생활준공업 | 5.9억 | 38.1평연 17.2평 | 15,453,303원/평 | 34,244,042원/평 |
| 2023.06.16 | 구로동경인로58길 | 제2종근린생활준공업 | 27.9억 | 45.1평연 52.6평 | 61,900,550원/평 | 52,991,566원/평 |
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