ROAD PRICE REPORT
구로동로 상업용 빌딩 시세
서울 구로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
구로동로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구로동로현재 도로명 | 5건 | 47,701,141원/평 | 17,184,405원/평 | 241.2% | 기준 |
| 구로구 전체자치구 기준 | 192건 | 36,361,196원/평 | 24,672,848원/평 | 286.3% | -23.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +34.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +51.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 47,701,141원/평 | - | 17,184,405원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 200.0% | 53,691,517원/평 | ▲ 12.6% | 19,342,447원/평 | ▲ 12.6% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 38,441,731원/평 | - | 15,016,301원/평 | - |
TRANSACTIONS
구로동로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | 구로동구로동로 | 숙박제2종일반주거 | 20.4억 | 52.9평연 135.5평 | 38,441,731원/평 | 15,016,301원/평 |
| 2023.12.05 | 가리봉동구로동로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 13억 | 85.5평연 162.1평 | 15,207,148원/평 | 8,018,995원/평 |
| 2023.07.11 | 구로동구로동로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.3억 | 14.2평연 37.8평 | 65,412,638원/평 | 24,634,567원/평 |
| 2023.05.23 | 구로동구로동로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 24.2억 | 45.1평연 125.1평 | 53,691,517원/평 | 19,342,447원/평 |
| 2022.05.06 | 구로동구로동로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 21.5억 | 45.1평연 125.1평 | 47,701,141원/평 | 17,184,405원/평 |
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