DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,474건취소·해제·지분·집합건물 제외
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상업용 실거래 통합검색
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COMMERCIAL PRICE REPORT
성동구 마장동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 27건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 16건 | 59.3%현재 검색범위 기준 | 42,338,373원/평 | 42,662,361원/평 | 28억55,129,482원/평 · 2026.03.26 |
| 제3종일반주거 | 10건 | 37.0%현재 검색범위 기준 | 72,672,178원/평 | 98,132,284원/평 | 29.2억163,522,432원/평 · 2025.11.07 |
| 준주거 | 1건 | 3.7%현재 검색범위 기준 | 58,936,737원/평 | 58,936,737원/평 | 35.3억58,936,737원/평 · 2022.02.21 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20227건
42,446,073원/평기준연도
20233건
48,614,706원/평전년 대비 ▲ 14.5%표본 부족 · 참고용
20248건
43,218,378원/평전년 대비 ▼ 11.1%
20258건
56,824,704원/평전년 대비 ▲ 31.5%
20261건
55,129,482원/평전년 대비 ▼ 3.0%표본 부족 · 참고용
2026년은 2026.10.13까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액37.7억 ~ 68억대표값 49.3억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
성동구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 성동구 마장동마장로35나길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 28억280,000만원 | 50.8평연 108.9평 | 55,129,482원/평연면적 25,717,493원/평 | 1988 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.11.07 | 성동구 마장동마장로 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 29.2억292,340만원 | 17.9평연 36.4평 | 163,522,432원/평연면적 80,313,934원/평 | 1985 | 직거래법인 매수 |
| 2025.10.28 | 성동구 마장동마장로39길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5,054.6억50,545,740만원 | 11,969평연 1,653.3평 | 42,230,674원/평연면적 305,720,164원/평 | 1986 | 직거래법인 매수 |
| 2025.10.25 | 성동구 마장동무학로14길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 3억29,800만원 | 9.1평연 10.5평 | 32,728,518원/평연면적 28,292,028원/평 | 2015 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.07.14 | 성동구 마장동마장로 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 641.8억6,417,828만원 | 294.7평연 770.5평 | 217,801,620원/평연면적 83,296,255원/평 | 1983 | 직거래법인 매수 |
| 2025.05.13 | 성동구 마장동마장로29길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 33.5억335,000만원 | 68평연 77.7평 | 49,263,479원/평연면적 43,114,654원/평 | 1979 | 직거래법인 매수 |
| 2025.05.01 | 성동구 마장동마장로37길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 59억590,000만원 | 94.2평연 155.2평 | 62,633,976원/평연면적 38,011,031원/평 | 1972 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.18 | 성동구 마장동고산자로 시세 →지번 5** | 업무제3종일반주거 | 120억1,200,000만원 | 235.2평연 761.4평 | 51,015,432원/평연면적 15,761,231원/평 | 1984 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.02.14 | 성동구 마장동마장로 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 26.2억261,700만원 | 17.9평연 36.4평 | 146,383,733원/평연면적 71,896,274원/평 | 1985 | 직거래법인 매수 |
| 2024.12.16 | 성동구 마장동마장로35길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6.7억66,800만원 | 24.6평연 13평 | 27,162,047원/평연면적 51,379,116원/평 | 1965 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.09.11 | 성동구 마장동마장로35길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 62.5억625,000만원 | 151.7평연 225.9평 | 41,207,120원/평연면적 27,667,858원/평 | 1985 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.09.06 | 성동구 마장동마장로39가길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 64.8억648,000만원 | 181.1평연 102평 | 35,780,164원/평연면적 63,520,294원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.14 | 성동구 마장동고산자로22길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 43.7억437,000만원 | 96.6평연 217.7평 | 45,229,637원/평연면적 20,069,944원/평 | 1993 | 직거래법인 매수 |
| 2024.08.01 | 성동구 마장동마장로 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 220억2,200,000만원 | 233.2평연 453평 | 94,328,923원/평연면적 48,569,902원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.07.31 | 성동구 마장동마장로 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 24.7억247,200만원 | 17.9평연 36.4평 | 138,273,056원/평연면적 67,912,720원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.07.01 | 성동구 마장동마장로37길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 35.5억355,000만원 | 29.9평연 63.2평 | 118,781,275원/평연면적 56,196,859원/평 | 1967 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.01.12 | 성동구 마장동마장로39길 시세 →지번 7** | 기타제3종일반주거 | 83.4억834,400만원 | 210.4평연 273.9평 | 39,660,094원/평연면적 30,464,972원/평 | 2009 | 직거래법인 매수 |
| 2023.10.17 | 성동구 마장동마조로19길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 20억200,000만원 | 68.5평연 26평 | 29,203,180원/평연면적 76,896,953원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.07.13 | 성동구 마장동고산자로 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 17.5억175,000만원 | 36평연 87.9평 | 48,614,706원/평연면적 19,917,886원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.04.08 | 성동구 마장동마장로 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 58.1억581,000만원 | 117.9평연 325.6평 | 49,273,212원/평연면적 17,844,784원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.08.25 | 성동구 마장동마장로25길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 15.5억155,000만원 | 45.4평연 77.3평 | 34,137,175원/평연면적 20,055,540원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.07 | 성동구 마장동청계천로12가길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 1.3억13,340만원 | 5.3평연 14평 | 25,099,244원/평연면적 9,528,818원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.07 | 성동구 마장동마장로39길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29.8억297,500만원 | 70.1평연 79.9평 | 42,446,073원/평연면적 37,234,525원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.05.12 | 성동구 마장동청계천로10길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5.8억58,000만원 | 19.1평연 9.3평 | 30,386,117원/평연면적 62,171,336원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.15 | 성동구 마장동마장로37길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.6억126,000만원 | 18.5평연 12.1평 | 68,060,588원/평연면적 104,132,700원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.15 | 성동구 마장동마장로37길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 60.5억605,000만원 | 89.1평연 149.4평 | 67,912,020원/평연면적 40,491,750원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.02.21 | 성동구 마장동고산자로 시세 →지번 4** | 제1종근린생활준주거 | 35.3억353,000만원 | 59.9평연 129.9평 | 58,936,737원/평연면적 27,171,170원/평 | - | 공개자료 매수 |
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