ROAD PRICE REPORT
마장로39길 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
마장로39길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마장로39길현재 도로명 | 3건 | 42,230,674원/평 | 37,234,525원/평 | 16.4% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 410건 | 108,177,099원/평 | 60,687,847원/평 | 180.1% | +156.2% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +52.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +71.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 42,446,073원/평 | - | 37,234,525원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 39,660,094원/평 | - | 30,464,972원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 42,230,674원/평 | ▲ 6.5% | 305,720,164원/평 | ▲ 903.5% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
마장로39길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.28 | 마장동마장로39길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5,054.6억 | 11969.0평연 1653.3평 | 42,230,674원/평 | 305,720,164원/평 |
| 2024.01.12 | 마장동마장로39길 | 기타제3종일반주거 | 83.4억 | 210.4평연 273.9평 | 39,660,094원/평 | 30,464,972원/평 |
| 2022.06.07 | 마장동마장로39길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29.8억 | 70.1평연 79.9평 | 42,446,073원/평 | 37,234,525원/평 |
RELATED CONTENT
마장로39길 관련 기사와 네티 콘텐츠
마장로39길 및 성동구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.