DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL

서울 상업·업무용 실거래

2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.

5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외

2022년1,618건

2023년998건

2024년1,807건

2025년1,818건

2026년1,184건

최신 계약일2026.09.072026년 누적 자료

SEARCH & PRICE INTELLIGENCE

상업용 실거래 통합검색

지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.

일반건물·유효거래·전체지분 제외

통합검색

⌕

예: 역삼동, 돈화문로11길, 테헤란로, 일반상업, 제3종일반주거

계약연도용도지역최소금액(억원)

자치구건축물 주용도거래방식

선택 조건

COMMERCIAL PRICE REPORT

마포구 창전동 상업용 단가 리포트

유효 일반건물 12건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)

5개년 대표단가85,132,309원/평2022~2026 · 12건

최근 3년 대표단가90,645,523원/평2024~2026 · 9건

최근 시장 변화▲ 6.5%5개년 중앙값 대비 최근 3년

대지 기준 대표단가85,132,309원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가34,559,461원/평건물 규모 대비 매입가격

대지 기준 가중평균79,780,739원/평총 금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균27,608,116원/평총 금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율289.0%거래 표본의 면적 활용도

주요 대지단가 구간71,481,313원~95,335,680원중간 50% · 분산도 28%

※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.

LAND USE ZONE MIX

용도지역별 거래 비중·단가

현재 지역·연도·도로명 조건의 전체 12건 기준

용도지역	거래건수	전체 거래비율	대표 거래단가	가중평균 거래단가	최근 거래금액 / 계약일
제2종일반주거	9건	75.0%현재 검색범위 기준	81,716,404원/평	75,939,086원/평	86.5억72,028,136원/평 · 2026.04.22
제3종일반주거	3건	25.0%현재 검색범위 기준	103,306,250원/평	89,588,812원/평	165억110,640,365원/평 · 2026.06.10

막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.

YEARLY TREND

연도별 거래량·단가 변화

연도 선택과 무관하게 동일 조건 비교

20221건

69,840,845원/평기준연도표본 부족 · 참고용

20232건

64,524,332원/평전년 대비 ▼ 7.6%표본 부족 · 참고용

20243건

90,645,523원/평전년 대비 ▲ 40.5%표본 부족 · 참고용

20253건

88,548,214원/평전년 대비 ▼ 2.3%표본 부족 · 참고용

20263건

92,678,823원/평전년 대비 ▲ 4.7%표본 부족 · 참고용

2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.

PRICE RANGE CALCULATOR

대지면적별 참고 시세

현재 검색조건의 중간 50% 단가 적용

대지면적

평

대지 100평 기준 참고 거래금액71.5억 ~ 95.3억대표값 85.1억

대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.

MARKET BENCHMARK

현재 시세와 상위 시장 비교

검색범위가 좁을수록 넓은 시장의 기준값을 함께 확인하세요.

현재 검색 조건85,132,309원/평창전동 · 12건마포구 중앙값 대비 +5.7%

마포구 기준80,510,258원/평동·도로명·용도지역 조건 제외 · 547건가중평균 117,441,515원/평

서울 전체 기준72,336,980원/평자치구·동·도로명·용도지역 조건 제외 · 7,425건가중평균 108,238,414원/평

비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.

마포구

상업·업무용 실거래 내역

12건 검색됨

계약일	지역·도로명	주용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준 단가	건축년도	거래
2026.06.10	마포구 창전동서강로 시세 →지번 1**	제2종근린생활제3종일반주거	165억1,650,000만원	149.1평연 476.6평	110,640,365원/평연면적 34,619,442원/평	2022	중개거래법인 매수
2026.04.22	마포구 창전동와우산로30길 시세 →지번 *	제1종근린생활제2종일반주거	86.5억865,000만원	120.1평연 416.8평	72,028,136원/평연면적 20,755,279원/평	1991	중개거래법인 매수
2026.03.04	마포구 창전동와우산로 시세 →지번 *	기타제2종일반주거	60.5억605,000만원	65.3평연 213.9평	92,678,823원/평연면적 28,278,271원/평	2005	중개거래법인 매수
2025.10.29	마포구 창전동와우산로 시세 →지번 *	제1종근린생활제2종일반주거	19억189,500만원	18.2평연 46.5평	104,061,312원/평연면적 40,763,216원/평	1967	중개거래개인 매수
2025.05.14	마포구 창전동서강로13길 시세 →지번 *	제1종근린생활제2종일반주거	30억300,000만원	33.9평연 60.6평	88,548,214원/평연면적 49,478,148원/평	2011	중개거래개인 매수
2025.05.14	마포구 창전동와우산로 시세 →지번 4**	제2종근린생활제2종일반주거	66억660,000만원	80.8평연 276.9평	81,716,404원/평연면적 23,831,571원/평	1992	중개거래법인 매수
2024.11.07	마포구 창전동와우산로 시세 →지번 4**	제2종근린생활제2종일반주거	111.6억1,116,000만원	123.1평연 538.7평	90,645,523원/평연면적 20,717,290원/평	1995	중개거래법인 매수
2024.06.25	마포구 창전동독막로 시세 →지번 3**	제2종근린생활제3종일반주거	15억150,000만원	14.5평연 18.2평	103,306,250원/평연면적 82,315,737원/평	1999	중개거래개인 매수
2024.03.22	마포구 창전동와우산로26길 시세 →지번 *	제2종근린생활제2종일반주거	24.7억247,000만원	77.4평연 174.6평	31,895,805원/평연면적 14,146,687원/평	2009	중개거래법인 매수
2023.11.02	마포구 창전동서강로13길 시세 →지번 *	제2종근린생활제2종일반주거	16.8억168,000만원	20.9평연 9.1평	80,489,043원/평연면적 184,387,251원/평	-	공개자료 매수
2023.06.26	마포구 창전동독막로22길 시세 →지번 4**	제2종근린생활제3종일반주거	39.5억395,140만원	81.4평연 114.5평	48,559,621원/평연면적 34,499,480원/평	-	공개자료 매수
2022.04.27	마포구 창전동와우산로32길 시세 →지번 *	제2종근린생활제2종일반주거	60억600,000만원	85.9평연 169.3평	69,840,845원/평연면적 35,447,137원/평	-	공개자료 매수

서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.