DONG PRICE REPORT
창전동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 12건MARKET COMPARISON
창전동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 창전동현재 동 | 12건 | 85,132,309원/평 | 34,559,461원/평 | 289.0% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | -5.4% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -24.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -15.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 69,840,845원/평 | - | 35,447,137원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 100.0% | 64,524,332원/평 | ▼ 7.6% | 109,443,366원/평 | ▲ 208.8% |
| 2024 | 3건 | ▲ 50.0% | 90,645,523원/평 | ▲ 40.5% | 20,717,290원/평 | ▼ 81.1% |
| 2025 | 3건 | ▲ 0.0% | 88,548,214원/평 | ▼ 2.3% | 40,763,216원/평 | ▲ 96.8% |
| 2026 | 3건 | ▲ 0.0% | 92,678,823원/평 | ▲ 4.7% | 28,278,271원/평 | ▼ 30.6% |
TRANSACTIONS
창전동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 창전동서강로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 165억 | 149.1평연 476.6평 | 110,640,365원/평 | 34,619,442원/평 |
| 2026.04.22 | 창전동와우산로30길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 86.5억 | 120.1평연 416.8평 | 72,028,136원/평 | 20,755,279원/평 |
| 2026.03.04 | 창전동와우산로 | 기타제2종일반주거 | 60.5억 | 65.3평연 213.9평 | 92,678,823원/평 | 28,278,271원/평 |
| 2025.10.29 | 창전동와우산로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 18.2평연 46.5평 | 104,061,312원/평 | 40,763,216원/평 |
| 2025.05.14 | 창전동서강로13길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 33.9평연 60.6평 | 88,548,214원/평 | 49,478,148원/평 |
| 2025.05.14 | 창전동와우산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 66억 | 80.8평연 276.9평 | 81,716,404원/평 | 23,831,571원/평 |
| 2024.11.07 | 창전동와우산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 111.6억 | 123.1평연 538.7평 | 90,645,523원/평 | 20,717,290원/평 |
| 2024.06.25 | 창전동독막로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 15억 | 14.5평연 18.2평 | 103,306,250원/평 | 82,315,737원/평 |
| 2024.03.22 | 창전동와우산로26길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 24.7억 | 77.4평연 174.6평 | 31,895,805원/평 | 14,146,687원/평 |
| 2023.11.02 | 창전동서강로13길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16.8억 | 20.9평연 9.1평 | 80,489,043원/평 | 184,387,251원/평 |
| 2023.06.26 | 창전동독막로22길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 39.5억 | 81.4평연 114.5평 | 48,559,621원/평 | 34,499,480원/평 |
| 2022.04.27 | 창전동와우산로32길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 60억 | 85.9평연 169.3평 | 69,840,845원/평 | 35,447,137원/평 |
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