DONG PRICE REPORT

창전동 상업용 빌딩 시세

서울 마포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 9건

대지 기준 대표단가90,645,523원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가28,278,271원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균84,733,105원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균26,013,503원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율325.7%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

창전동과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
창전동현재 동	9건	90,645,523원/평	28,278,271원/평	325.7%	기준
마포구 전체자치구 기준	346건	81,802,753원/평	38,826,091원/평	387.6%	-9.8%
제2종일반주거서울 동일 용도지역	1,756건	64,582,599원/평	34,749,185원/평	212.0%	-28.8%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-17.3%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	3건	-	90,645,523원/평	-	20,717,290원/평	-
2025	3건	▲ 0.0%	88,548,214원/평	▼ 2.3%	40,763,216원/평	▲ 96.8%
2026	3건	▲ 0.0%	92,678,823원/평	▲ 4.7%	28,278,271원/평	▼ 30.6%

TRANSACTIONS

9건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.06.10	창전동서강로	제2종근린생활제3종일반주거	165억	149.1평연 476.6평	110,640,365원/평	34,619,442원/평
2026.04.22	창전동와우산로30길	제1종근린생활제2종일반주거	86.5억	120.1평연 416.8평	72,028,136원/평	20,755,279원/평
2026.03.04	창전동와우산로	기타제2종일반주거	60.5억	65.3평연 213.9평	92,678,823원/평	28,278,271원/평
2025.10.29	창전동와우산로	제1종근린생활제2종일반주거	19억	18.2평연 46.5평	104,061,312원/평	40,763,216원/평
2025.05.14	창전동서강로13길	제1종근린생활제2종일반주거	30억	33.9평연 60.6평	88,548,214원/평	49,478,148원/평
2025.05.14	창전동와우산로	제2종근린생활제2종일반주거	66억	80.8평연 276.9평	81,716,404원/평	23,831,571원/평
2024.11.07	창전동와우산로	제2종근린생활제2종일반주거	111.6억	123.1평연 538.7평	90,645,523원/평	20,717,290원/평
2024.06.25	창전동독막로	제2종근린생활제3종일반주거	15억	14.5평연 18.2평	103,306,250원/평	82,315,737원/평
2024.03.22	창전동와우산로26길	제2종근린생활제2종일반주거	24.7억	77.4평연 174.6평	31,895,805원/평	14,146,687원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.