ROAD PRICE REPORT
서강로 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
서강로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서강로현재 도로명 | 2건 | 124,403,362원/평 | 38,349,295원/평 | 322.8% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | -35.3% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | -35.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -41.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 138,166,358원/평 | - | 42,079,149원/평 | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 110,640,365원/평 | - | 34,619,442원/평 | - |
TRANSACTIONS
서강로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 창전동서강로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 165억 | 149.1평연 476.6평 | 110,640,365원/평 | 34,619,442원/평 |
| 2023.08.11 | 노고산동서강로 | 제2종근린생활일반상업 | 122억 | 88.3평연 289.9평 | 138,166,358원/평 | 42,079,149원/평 |
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