DONG PRICE REPORT
노고산동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 28건MARKET COMPARISON
노고산동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노고산동현재 동 | 28건 | 89,286,727원/평 | 47,931,307원/평 | 273.4% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | -9.8% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +7.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -18.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 100,029,087원/평 | - | 29,764,682원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▼ 33.3% | 133,044,686원/평 | ▲ 33.0% | 45,163,941원/평 | ▲ 51.7% |
| 2024 | 7건 | ▲ 250.0% | 91,580,765원/평 | ▼ 31.2% | 46,461,131원/평 | ▲ 2.9% |
| 2025 | 4건 | ▼ 42.9% | 116,620,437원/평 | ▲ 27.3% | 65,019,024원/평 | ▲ 39.9% |
| 2026 | 12건 | ▲ 200.0% | 72,866,042원/평 | ▼ 37.5% | 54,548,364원/평 | ▼ 16.1% |
TRANSACTIONS
노고산동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 노고산동신촌로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 37.5억 | 29.7평연 78.8평 | 126,239,817원/평 | 47,613,881원/평 |
| 2026.05.14 | 노고산동신촌로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 105억 | 82.6평연 281.0평 | 127,146,154원/평 | 37,360,105원/평 |
| 2026.04.14 | 노고산동신촌로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 17.9억 | 25.9평연 15.0평 | 68,945,626원/평 | 119,010,800원/평 |
| 2026.04.14 | 노고산동신촌로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 21.6억 | 26.3평연 18.3평 | 82,218,936원/평 | 118,037,759원/평 |
| 2026.04.14 | 노고산동신촌로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 39.8억 | 55.8평연 230.1평 | 71,395,953원/평 | 17,301,453원/평 |
| 2026.04.14 | 노고산동신촌로18길 | 기타일반상업 | 42.5억 | 51.5평연 131.6평 | 82,644,417원/평 | 32,327,641원/평 |
| 2026.04.14 | 노고산동신촌로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 19억 | 27.0평연 15.8평 | 70,320,622원/평 | 120,437,890원/평 |
| 2026.04.14 | 노고산동신촌로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 16.7억 | 20.2평연 27.4평 | 82,513,857원/평 | 60,757,558원/평 |
| 2026.04.14 | 노고산동신촌로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 21억 | 29.3평연 19.5평 | 71,731,766원/평 | 107,881,548원/평 |
| 2026.04.14 | 노고산동신촌로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 21.7억 | 29.6평연 12.9평 | 73,256,393원/평 | 168,431,209원/평 |
| 2026.04.14 | 노고산동신촌로18길 | 숙박일반상업 | 22.2억 | 30.8평연 45.8평 | 71,943,690원/평 | 48,339,170원/평 |
| 2026.04.14 | 노고산동신촌로18길 | 숙박일반상업 | 36억 | 49.7평연 145.3평 | 72,475,691원/평 | 24,788,201원/평 |
| 2025.10.17 | 노고산동신촌로 | 제1종근린생활준주거 | 55.7억 | 64.0평연 152.2평 | 86,992,689원/평 | 36,581,187원/평 |
| 2025.08.23 | 노고산동서강로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 20억 | 12.8평연 8.7평 | 156,672,986원/평 | 230,048,713원/평 |
| 2025.08.23 | 노고산동백범로2길 | 제2종근린생활일반상업 | 24.7억 | 21.3평연 26.4평 | 115,984,744원/평 | 93,456,862원/평 |
| 2025.08.23 | 노고산동백범로2길 | 제1종근린생활일반상업 | 57억 | 48.6평연 173.5평 | 117,256,129원/평 | 32,856,824원/평 |
| 2024.10.23 | 노고산동 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 50억 | 128.7평연 127.1평 | 38,864,331원/평 | 39,341,648원/평 |
| 2024.08.13 | 노고산동신촌로24길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 20억 | 51.1평연 134.0평 | 39,145,056원/평 | 14,928,649원/평 |
| 2024.08.09 | 노고산동백범로2길 | 제2종근린생활준주거 | 15.9억 | 22.5평연 29.7평 | 70,585,939원/평 | 53,533,067원/평 |
| 2024.08.09 | 노고산동서강로16길 | 제1종근린생활준주거 | 25.4억 | 27.7평연 52.5평 | 91,580,765원/평 | 48,305,874원/평 |
| 2024.08.09 | 노고산동서강로16길 | 제1종근린생활준주거 | 35.5억 | 37.7평연 76.4평 | 94,130,400원/평 | 46,461,131원/평 |
| 2024.08.09 | 노고산동서강로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 65.8억 | 51.0평연 135.9평 | 129,002,669원/평 | 48,395,376원/평 |
| 2024.08.09 | 노고산동서강로18길 | 숙박일반상업 | 71.6억 | 47.9평연 621.0평 | 149,476,021원/평 | 11,529,576원/평 |
| 2023.08.11 | 노고산동서강로 | 제2종근린생활일반상업 | 122억 | 88.3평연 289.9평 | 138,166,358원/평 | 42,079,149원/평 |
| 2023.07.13 | 노고산동신촌로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 38억 | 29.7평연 78.8평 | 127,923,014원/평 | 48,248,733원/평 |
| 2022.08.08 | 노고산동서강로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 19.3억 | 12.8평연 8.7평 | 151,189,431원/평 | 221,997,008원/평 |
| 2022.02.23 | 노고산동서강로18길 | 숙박일반상업 | 62억 | 62.0평연 208.3평 | 100,029,087원/평 | 29,764,682원/평 |
| 2022.02.23 | 노고산동서강로18길 | 숙박일반상업 | 62억 | 62.0평연 208.3평 | 100,029,087원/평 | 29,764,682원/평 |
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