ROAD PRICE REPORT
서강로18길 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
서강로18길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서강로18길현재 도로명 | 6건 | 139,239,345원/평 | 39,080,029원/평 | 479.5% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | -42.2% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -31.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -48.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 100,029,087원/평 | - | 29,764,682원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 139,239,345원/평 | - | 29,962,476원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 50.0% | 156,672,986원/평 | ▲ 12.5% | 230,048,713원/평 | ▲ 667.8% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
서강로18길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.23 | 노고산동서강로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 20억 | 12.8평연 8.7평 | 156,672,986원/평 | 230,048,713원/평 |
| 2024.08.09 | 노고산동서강로18길 | 제1종근린생활일반상업 | 65.8억 | 51.0평연 135.9평 | 129,002,669원/평 | 48,395,376원/평 |
| 2024.08.09 | 노고산동서강로18길 | 숙박일반상업 | 71.6억 | 47.9평연 621.0평 | 149,476,021원/평 | 11,529,576원/평 |
| 2022.08.08 | 노고산동서강로18길 | 제2종근린생활일반상업 | 19.3억 | 12.8평연 8.7평 | 151,189,431원/평 | 221,997,008원/평 |
| 2022.02.23 | 노고산동서강로18길 | 숙박일반상업 | 62억 | 62.0평연 208.3평 | 100,029,087원/평 | 29,764,682원/평 |
| 2022.02.23 | 노고산동서강로18길 | 숙박일반상업 | 62억 | 62.0평연 208.3평 | 100,029,087원/평 | 29,764,682원/평 |
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