DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
동대문구 청량리동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 23건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반상업 | 15건 | 65.2%현재 검색범위 기준 | 63,721,612원/평 | 93,015,768원/평 | 24.6억111,248,536원/평 · 2026.06.25 |
| 제2종일반주거 | 5건 | 21.7%현재 검색범위 기준 | 30,828,838원/평 | 32,981,917원/평 | 11.4억57,100,182원/평 · 2026.07.26 |
| 제3종일반주거 | 3건 | 13.0%현재 검색범위 기준 | 40,192,097원/평 | 56,248,985원/평 | 8억40,192,097원/평 · 2025.06.28 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20223건
49,018,387원/평기준연도표본 부족 · 참고용
20231건
29,499,161원/평전년 대비 ▼ 39.8%표본 부족 · 참고용
20246건
47,988,356원/평전년 대비 ▲ 62.7%
202510건
62,444,907원/평전년 대비 ▲ 30.1%
20263건
78,440,585원/평전년 대비 ▲ 25.6%표본 부족 · 참고용
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액43.2억 ~ 69.8억대표값 56.7억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
동대문구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 동대문구 청량리동홍릉로25길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.4억114,000만원 | 20평연 27평 | 57,100,182원/평연면적 42,201,702원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.25 | 동대문구 청량리동왕산로 시세 →지번 7** | 제1종근린생활일반상업 | 24.6억246,000만원 | 22.1평연 42.2평 | 111,248,536원/평연면적 58,354,392원/평 | 1944 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.04 | 동대문구 청량리동약령시로 시세 →지번 6** | 제1종근린생활일반상업 | 62.5억625,000만원 | 79.7평연 294.8평 | 78,440,585원/평연면적 21,203,421원/평 | 1969 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.18 | 동대문구 청량리동왕산로45길 시세 →지번 5* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 31억310,000만원 | 89.8평연 197평 | 34,539,872원/평연면적 15,738,037원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.11 | 동대문구 청량리동왕산로37길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활일반상업 | 2.2억22,259만원 | 3.3평연 11.8평 | 68,070,122원/평연면적 18,877,322원/평 | 1961 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.11.26 | 동대문구 청량리동 시세 →지번 7** | 제1종근린생활일반상업 | 130.2억1,302,000만원 | 64.3평연 180평 | 202,453,039원/평연면적 72,332,604원/평 | 1960 | 직거래법인 매수 |
| 2025.06.28 | 동대문구 청량리동홍릉로12길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 8억80,000만원 | 19.9평연 11.2평 | 40,192,097원/평연면적 71,303,316원/평 | 1956 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.06.17 | 동대문구 청량리동홍릉로 시세 →지번 6** | 제2종근린생활일반상업 | 6.6억66,231만원 | 11.7평연 9.7평 | 56,721,876원/평연면적 68,463,552원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.17 | 동대문구 청량리동홍릉로 시세 →지번 6** | 제2종근린생활일반상업 | 55.5억555,469만원 | 90.8평연 246.5평 | 61,168,202원/평연면적 22,532,295원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.06 | 동대문구 청량리동왕산로43길 시세 →지번 5* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6.5억65,000만원 | 21.1평연 45.5평 | 30,828,838원/평연면적 14,294,638원/평 | 1987 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.02.28 | 동대문구 청량리동홍릉로 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 9억90,000만원 | 6.7평연 6.3평 | 134,018,919원/평연면적 143,453,230원/평 | 1985 | 직거래공공기관 매수 |
| 2025.02.17 | 동대문구 청량리동홍릉로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활일반상업 | 50억500,000만원 | 15.4평연 34.8평 | 324,734,774원/평연면적 143,805,464원/평 | 1983 | 직거래공공기관 매수 |
| 2025.02.10 | 동대문구 청량리동홍릉로3길 시세 →지번 7** | 숙박일반상업 | 16.5억165,000만원 | 25.9평연 76평 | 63,721,612원/평연면적 21,699,367원/평 | 1971 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.10.18 | 동대문구 청량리동왕산로37길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활일반상업 | 12.2억122,050만원 | 24.6평연 108.2평 | 49,688,780원/평연면적 11,284,377원/평 | 1968 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.08.15 | 동대문구 청량리동왕산로 시세 →지번 3* | 제1종근린생활일반상업 | 15.2억152,178만원 | 21.3평연 21.2평 | 71,560,460원/평연면적 71,672,608원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.15 | 동대문구 청량리동왕산로 시세 →지번 3* | 숙박제3종일반주거 | 163.8억1,638,098만원 | 257.8평연 603평 | 63,536,599원/평연면적 27,163,861원/평 | 1987 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.05.23 | 동대문구 청량리동왕산로37길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활일반상업 | 5.5억55,000만원 | 11.9평연 11.8평 | 46,287,933원/평연면적 46,644,177원/평 | 1961 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.01.24 | 동대문구 청량리동제기로23길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 1.6억16,100만원 | 13.9평연 23.5평 | 11,570,300원/평연면적 6,858,683원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2024.01.24 | 동대문구 청량리동제기로23길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 1.5억15,100만원 | 13평연 32.5평 | 11,608,740원/평연면적 4,647,819원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2023.04.26 | 동대문구 청량리동홍릉로 시세 →지번 6** | 판매제3종일반주거 | 17.2억171,955만원 | 58.3평연 11평 | 29,499,161원/평연면적 156,339,065원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.09 | 동대문구 청량리동홍릉로3길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활일반상업 | 12.5억125,000만원 | 25.5평연 47.8평 | 49,018,387원/평연면적 26,166,730원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.03.18 | 동대문구 청량리동경동시장로8길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활일반상업 | 17억170,000만원 | 36.6평연 21평 | 46,445,124원/평연면적 80,954,480원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.03.18 | 동대문구 청량리동경동시장로10길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활일반상업 | 14억140,000만원 | 26.5평연 14.7평 | 52,832,420원/평연면적 95,425,155원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.