DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
동대문구 용두동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 29건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 20건 | 69.0%현재 검색범위 기준 | 39,034,102원/평 | 47,701,370원/평 | 25억36,829,323원/평 · 2026.06.17 |
| 제3종일반주거 | 5건 | 17.2%현재 검색범위 기준 | 41,824,762원/평 | 40,885,569원/평 | 101억45,089,237원/평 · 2026.05.18 |
| 일반상업 | 3건 | 10.3%현재 검색범위 기준 | 85,477,985원/평 | 82,048,302원/평 | 175억85,477,985원/평 · 2025.01.31 |
| 준주거 | 1건 | 3.4%현재 검색범위 기준 | 44,602,063원/평 | 44,602,063원/평 | 23억44,602,063원/평 · 2025.04.22 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20225건
34,991,755원/평기준연도
20234건
43,026,486원/평전년 대비 ▲ 23.0%표본 부족 · 참고용
20246건
35,607,677원/평전년 대비 ▼ 17.2%
20258건
42,397,217원/평전년 대비 ▲ 19.1%
20266건
40,116,491원/평전년 대비 ▼ 5.4%
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액36.1억 ~ 44.3억대표값 40.7억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
동대문구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 동대문구 용두동천호대로17길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 25억250,000만원 | 67.9평연 185.6평 | 36,829,323원/평연면적 13,466,239원/평 | 2022 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.19 | 동대문구 용두동천호대로 시세 →지번 2** | 업무제2종일반주거 | 190억1,900,000만원 | 227평연 818.6평 | 83,691,139원/평연면적 23,211,628원/평 | 1994 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.18 | 동대문구 용두동고산자로 시세 →지번 3* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 101억1,010,000만원 | 224평연 872.5평 | 45,089,237원/평연면적 11,575,692원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.08 | 동대문구 용두동무학로34길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 14.5억145,000만원 | 37.6평연 99.8평 | 38,563,234원/평연면적 14,532,090원/평 | 1991 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.03.04 | 동대문구 용두동천호대로 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 3.8억38,000만원 | 10.3평연 18.3평 | 36,947,176원/평연면적 20,801,523원/평 | 1971 | 직거래개인 매수 |
| 2026.02.20 | 동대문구 용두동안암로 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 30억300,000만원 | 72평연 198.8평 | 41,669,748원/평연면적 15,089,235원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.11.15 | 동대문구 용두동천호대로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 45억450,000만원 | 104.7평연 287.8평 | 42,969,671원/평연면적 15,636,996원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.27 | 동대문구 용두동무학로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 62억620,000만원 | 136.9평연 327.1평 | 45,284,932원/평연면적 18,953,172원/평 | 1981 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.07 | 동대문구 용두동무학로45길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 22.9억229,000만원 | 54.8평연 132.1평 | 41,824,762원/평연면적 17,340,362원/평 | 2010 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.04.22 | 동대문구 용두동고산자로34가길 시세 →지번 2* | 제2종근린생활준주거 | 23억229,500만원 | 51.5평연 28.7평 | 44,602,063원/평연면적 79,852,763원/평 | 1963 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.04.21 | 동대문구 용두동무학로49길 시세 →지번 7** | 업무제2종일반주거 | 78억780,000만원 | 190.6평연 568.7평 | 40,928,952원/평연면적 13,716,137원/평 | 1990 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.14 | 동대문구 용두동무학로37길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 10억100,000만원 | 28.3평연 48.1평 | 35,318,376원/평연면적 20,768,989원/평 | 2016 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.01.31 | 동대문구 용두동청계천로 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 175억1,750,000만원 | 204.7평연 1,122.9평 | 85,477,985원/평연면적 15,585,163원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.01.24 | 동대문구 용두동천호대로17길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 23.7억237,000만원 | 58.3평연 160.9평 | 40,657,737원/평연면적 14,726,966원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2024.11.04 | 동대문구 용두동천호대로 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 60억600,000만원 | 170.7평연 249.4평 | 35,149,389원/평연면적 24,059,680원/평 | 1976 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.10.08 | 동대문구 용두동한빛로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.6억115,645만원 | 32.1평연 81평 | 36,065,966원/평연면적 14,270,222원/평 | 1961 | 직거래법인 매수 |
| 2024.10.03 | 동대문구 용두동무학로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4.3억43,000만원 | 15.1평연 17.3평 | 28,429,880원/평연면적 24,886,099원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2024.07.26 | 동대문구 용두동왕산로26길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활일반상업 | 13억130,100만원 | 33평연 53.3평 | 39,457,301원/평연면적 24,400,578원/평 | 1966 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.06.14 | 동대문구 용두동청계천로 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 175억1,750,000만원 | 204.7평연 1,122.9평 | 85,477,985원/평연면적 15,585,163원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.01.17 | 동대문구 용두동천호대로13길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4억40,000만원 | 15.9평연 7.9평 | 25,139,163원/평연면적 50,819,370원/평 | 1984 | 중개거래개인 매수 |
| 2023.10.19 | 동대문구 용두동무학로 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 21.5억215,000만원 | 50.8평연 113.4평 | 42,331,566원/평연면적 18,960,332원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.07.03 | 동대문구 용두동안암로 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 37.4억374,000만원 | 75.9평연 162.8평 | 49,257,737원/평연면적 22,974,008원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.03.29 | 동대문구 용두동천호대로17길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30.3억303,000만원 | 69.3평연 181.3평 | 43,721,405원/평연면적 16,712,674원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.02.14 | 동대문구 용두동천호대로23길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17억170,000만원 | 44.9평연 119.9평 | 37,869,677원/평연면적 14,175,815원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.08.01 | 동대문구 용두동무학로49길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 21.5억215,000만원 | 65평연 159.8평 | 33,058,000원/평연면적 13,458,314원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.07.04 | 동대문구 용두동무학로33길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.8억128,000만원 | 28.9평연 70.9평 | 44,308,105원/평연면적 18,064,481원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.30 | 동대문구 용두동천호대로35길 시세 →지번 3* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19억190,000만원 | 54.3평연 74.9평 | 34,991,755원/평연면적 25,384,012원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.12 | 동대문구 용두동답십리로8길 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 2억20,000만원 | 11.8평연 9.7평 | 16,952,821원/평연면적 20,661,250원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.07 | 동대문구 용두동천호대로16길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 15.2억152,000만원 | 37.8평연 22.4평 | 40,198,528원/평연면적 67,921,276원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.