ROAD PRICE REPORT
무학로49길 상업용 빌딩 시세
서울 동대문구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
무학로49길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 무학로49길현재 도로명 | 2건 | 36,993,476원/평 | 13,587,225원/평 | 285.0% | 기준 |
| 동대문구 전체자치구 기준 | 260건 | 41,965,847원/평 | 22,478,331원/평 | 260.5% | +13.4% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +72.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +95.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 33,058,000원/평 | - | 13,458,314원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 40,928,952원/평 | - | 13,716,137원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
무학로49길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.21 | 용두동무학로49길 | 업무제2종일반주거 | 78억 | 190.6평연 568.7평 | 40,928,952원/평 | 13,716,137원/평 |
| 2022.08.01 | 용두동무학로49길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 21.5억 | 65.0평연 159.8평 | 33,058,000원/평 | 13,458,314원/평 |
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