DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,433건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
강동구 성내동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 46건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 24건 | 52.2%현재 검색범위 기준 | 47,309,020원/평 | 47,390,870원/평 | 40억70,901,877원/평 · 2026.04.17 |
| 제3종일반주거 | 18건 | 39.1%현재 검색범위 기준 | 72,633,810원/평 | 76,598,044원/평 | 220억84,454,044원/평 · 2026.05.21 |
| 근린상업 | 3건 | 6.5%현재 검색범위 기준 | 98,449,816원/평 | 147,866,094원/평 | 510.4억171,297,830원/평 · 2026.04.22 |
| 일반상업 | 1건 | 2.2%현재 검색범위 기준 | 142,670,664원/평 | 142,670,664원/평 | 861.9억142,670,664원/평 · 2025.07.31 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202210건
55,053,205원/평기준연도
20239건
48,564,588원/평전년 대비 ▼ 11.8%
20249건
51,936,208원/평전년 대비 ▲ 6.9%
202514건
47,841,783원/평전년 대비 ▼ 7.9%
20264건
77,677,960원/평전년 대비 ▲ 62.4%표본 부족 · 참고용
2026년은 2026.09.16까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액42.7억 ~ 73억대표값 51.9억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
강동구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 강동구 성내동양재대로 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 220억2,200,000만원 | 260.5평연 132.5평 | 84,454,044원/평연면적 166,082,667원/평 | 1997 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.22 | 강동구 성내동천호대로 시세 →지번 1** | 업무근린상업 | 510.4억5,104,010만원 | 298평연 1,501.4평 | 171,297,830원/평연면적 33,994,581원/평 | 1997 | 직거래법인 매수 |
| 2026.04.17 | 강동구 성내동성내로9길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 40억400,000만원 | 56.4평연 160.6평 | 70,901,877원/평연면적 24,904,324원/평 | 2002 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.07 | 강동구 성내동천호옛10길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 22억220,000만원 | 38.1평연 73.6평 | 57,720,317원/평연면적 29,892,150원/평 | 2020 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.01 | 강동구 성내동풍성로57길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 28억280,000만원 | 65.3평연 165평 | 42,872,811원/평연면적 16,971,782원/평 | 1990 | 직거래법인 매수 |
| 2025.11.21 | 강동구 성내동성내로8길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 30억300,000만원 | 73.3평연 32.1평 | 40,930,252원/평연면적 93,357,809원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.11.07 | 강동구 성내동성내로3길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 10억100,000만원 | 28.1평연 19.9평 | 35,546,237원/평연면적 50,125,853원/평 | 1975 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.09.08 | 강동구 성내동성안로3길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 41억410,000만원 | 92평연 178.6평 | 44,555,490원/평연면적 22,956,944원/평 | 1984 | 중개거래기타 매수 |
| 2025.07.31 | 강동구 성내동천호대로 시세 →지번 4* | 제1종근린생활일반상업 | 861.9억8,618,589만원 | 604.1평연 1,208.8평 | 142,670,664원/평연면적 71,300,521원/평 | 1992 | 직거래법인 매수 |
| 2025.07.31 | 강동구 성내동성내로12길 시세 →지번 5** | 기타제2종일반주거 | 26.5억265,000만원 | 69.5평연 114.8평 | 38,138,311원/평연면적 23,092,498원/평 | 1983 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.07.31 | 강동구 성내동성내로3길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30억300,000만원 | 57.8평연 141평 | 51,923,560원/평연면적 21,276,952원/평 | 2005 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.06.26 | 강동구 성내동성내로 시세 →지번 5** | 업무제3종일반주거 | 145억1,450,000만원 | 124.8평연 486.5평 | 116,175,715원/평연면적 29,805,500원/평 | 2025 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.05.07 | 강동구 성내동양재대로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 130억1,300,000만원 | 135.8평연 46.3평 | 95,756,239원/평연면적 280,884,967원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.04 | 강동구 성내동풍성로 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 58억580,000만원 | 91평연 233.2평 | 63,763,352원/평연면적 24,873,374원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2025.02.12 | 강동구 성내동천호대로162길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.5억105,000만원 | 35.1평연 52.7평 | 29,923,190원/평연면적 19,924,746원/평 | 1984 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.02.07 | 강동구 성내동성내로6길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 298억2,980,000만원 | 414.8평연 1,325.4평 | 71,849,493원/평연면적 22,483,970원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2025.02.06 | 강동구 성내동성내로3가길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28억280,000만원 | 62평연 149.3평 | 45,174,427원/평연면적 18,757,832원/평 | 2004 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.01.15 | 강동구 성내동양재대로89길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 109억1,090,000만원 | 215.8평연 592.3평 | 50,509,139원/평연면적 18,404,015원/평 | 1987 | 직거래법인 매수 |
| 2024.12.20 | 강동구 성내동풍성로35길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14.4억144,000만원 | 39.9평연 99.5평 | 36,063,273원/평연면적 14,469,155원/평 | 1987 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.07.12 | 강동구 성내동올림픽로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 88.2억882,000만원 | 101.3평연 334.8평 | 87,036,287원/평연면적 26,343,178원/평 | 2020 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.07.05 | 강동구 성내동성안로 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 135억1,350,000만원 | 264.7평연 588.3평 | 50,992,116원/평연면적 22,946,085원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.06.28 | 강동구 성내동강동대로 시세 →지번 4** | 기타제3종일반주거 | 485억4,850,000만원 | 586.6평연 1,847.5평 | 82,683,358원/평연면적 26,251,242원/평 | 1999 | 중개거래기타 매수 |
| 2024.05.24 | 강동구 성내동양재대로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 165억1,650,000만원 | 189.5평연 376.5평 | 87,050,271원/평연면적 43,823,071원/평 | 1981 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.04.12 | 강동구 성내동성내로6길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 94억940,000만원 | 188.5평연 108.7평 | 49,878,844원/평연면적 86,498,316원/평 | 1992 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.03.25 | 강동구 성내동양재대로81길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 27억270,000만원 | 63.4평연 90.7평 | 42,584,256원/평연면적 29,760,136원/평 | 1996 | 직거래개인 매수 |
| 2024.03.20 | 강동구 성내동성내로 시세 →지번 5** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 99억990,000만원 | 129.5평연 370.9평 | 76,430,220원/평연면적 26,694,905원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.01.10 | 강동구 성내동성안로 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 43억430,000만원 | 82.8평연 315.1평 | 51,936,208원/평연면적 13,644,465원/평 | 2003 | 중개거래개인 매수 |
| 2023.12.22 | 강동구 성내동풍성로 시세 →지번 5** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 95.5억954,500만원 | 191평연 158.7평 | 49,982,355원/평연면적 60,159,888원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.12.18 | 강동구 성내동천호대로176길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활근린상업 | 41.4억414,000만원 | 58.1평연 200.1평 | 71,207,138원/평연면적 20,686,546원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.10.19 | 강동구 성내동풍성로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 43.5억435,000만원 | 86.8평연 181.4평 | 50,105,331원/평연면적 23,981,039원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.