ROAD PRICE REPORT
남대문로 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
남대문로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남대문로현재 도로명 | 5건 | 168,472,254원/평 | 37,763,683원/평 | 1149.3% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | -46.7% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | -42.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -55.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 645,080,606원/평 | - | 31,276,624원/평 | - |
| 2025 | 3건 | ▲ 50.0% | 168,472,254원/평 | ▼ 73.9% | 37,763,683원/평 | ▲ 20.7% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
남대문로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.26 | 명동2가남대문로 | 제1종근린생활중심상업 | 23억 | 23.9평연 60.9평 | 96,244,810원/평 | 37,763,683원/평 |
| 2025.11.18 | 남대문로4가남대문로 | 숙박일반상업 | 2,542억 | 945.6평연 9630.5평 | 268,838,173원/평 | 26,395,420원/평 |
| 2025.01.08 | 남대문로3가남대문로 | 제2종근린생활일반상업 | 45억 | 26.7평연 97.5평 | 168,472,254원/평 | 46,156,066원/평 |
| 2024.09.27 | 남대문로2가남대문로 | 업무중심상업 | 1,601.3억 | 135.0평연 4159.1평 | 1,186,065,931원/평 | 38,500,204원/평 |
| 2024.03.29 | 북창동남대문로 | 제2종근린생활일반상업 | 137.7억 | 132.3평연 572.5평 | 104,095,280원/평 | 24,053,044원/평 |
RELATED CONTENT
남대문로 관련 기사와 네티 콘텐츠
남대문로 및 중구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →남대문로와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.