DONG PRICE REPORT
북창동 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 8건MARKET COMPARISON
북창동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북창동현재 동 | 8건 | 108,068,902원/평 | 30,444,261원/평 | 376.7% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | -17.0% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | -10.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -30.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 104,095,280원/평 | - | 24,053,044원/평 | - |
| 2025 | 4건 | ▲ 33.3% | 108,068,902원/평 | ▲ 3.8% | 28,344,538원/평 | ▲ 17.8% |
| 2026 | 1건 | ▼ 75.0% | 124,581,635원/평 | ▲ 15.3% | 193,976,694원/평 | ▲ 584.4% |
TRANSACTIONS
북창동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 북창동세종대로12길 | 제2종근린생활일반상업 | 35.5억 | 28.5평연 18.3평 | 124,581,635원/평 | 193,976,694원/평 |
| 2025.09.26 | 북창동세종대로14길 | 제2종근린생활일반상업 | 20억 | 21.2평연 54.3평 | 94,316,690원/평 | 36,835,478원/평 |
| 2025.07.04 | 북창동남대문로5길 | 교육연구일반상업 | 38.5억 | 36.1평연 199.0평 | 106,683,403원/평 | 19,350,975원/평 |
| 2025.07.04 | 북창동남대문로5길 | 교육연구일반상업 | 39.5억 | 36.1평연 199.0평 | 109,454,401원/평 | 19,853,598원/평 |
| 2025.02.10 | 북창동남대문로1길 | 제1종근린생활일반상업 | 63억 | 45.4평연 88.9평 | 138,751,099원/평 | 70,848,211원/평 |
| 2024.06.05 | 북창동세종대로14길 | 제2종근린생활일반상업 | 34.8억 | 34.9평연 89.5평 | 99,761,252원/평 | 38,889,466원/평 |
| 2024.04.29 | 북창동남대문로1길 | 제2종근린생활일반상업 | 27억 | 23.0평연 125.2평 | 117,288,568원/평 | 21,562,169원/평 |
| 2024.03.29 | 북창동남대문로 | 제2종근린생활일반상업 | 137.7억 | 132.3평연 572.5평 | 104,095,280원/평 | 24,053,044원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.