ROAD PRICE REPORT
남대문로1길 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
남대문로1길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남대문로1길현재 도로명 | 7건 | 165,290,000원/평 | 81,138,149원/평 | 183.0% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | -45.7% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | -41.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -54.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 117,288,568원/평 | - | 21,562,169원/평 | - |
| 2025 | 5건 | ▲ 400.0% | 169,225,476원/평 | ▲ 44.3% | 101,923,436원/평 | ▲ 372.7% |
| 2026 | 1건 | ▼ 80.0% | 165,290,000원/평 | ▼ 2.3% | 81,138,149원/평 | ▼ 20.4% |
TRANSACTIONS
남대문로1길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.23 | 남대문로4가남대문로1길 | 제1종근린생활일반상업 | 21억 | 12.7평연 25.9평 | 165,290,000원/평 | 81,138,149원/평 |
| 2025.10.23 | 남대문로4가남대문로1길 | 제1종근린생활일반상업 | 21.5억 | 12.7평연 16.0평 | 169,225,476원/평 | 134,356,711원/평 |
| 2025.07.09 | 태평로2가남대문로1길 | 제2종근린생활일반상업 | 164.9억 | 88.0평연 161.8평 | 187,407,382원/평 | 101,923,436원/평 |
| 2025.07.09 | 태평로2가남대문로1길 | 제1종근린생활일반상업 | 177억 | 104.3평연 97.8평 | 169,727,519원/평 | 181,031,486원/평 |
| 2025.06.26 | 태평로2가남대문로1길 | 제2종근린생활일반상업 | 16.6억 | 16.8평연 38.7평 | 98,627,390원/평 | 42,892,199원/평 |
| 2025.02.10 | 북창동남대문로1길 | 제1종근린생활일반상업 | 63억 | 45.4평연 88.9평 | 138,751,099원/평 | 70,848,211원/평 |
| 2024.04.29 | 북창동남대문로1길 | 제2종근린생활일반상업 | 27억 | 23.0평연 125.2평 | 117,288,568원/평 | 21,562,169원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.