ROAD PRICE REPORT
수표로 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 11건MARKET COMPARISON
수표로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수표로현재 도로명 | 11건 | 145,253,281원/평 | 37,875,215원/평 | 381.7% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -49.7% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -34.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -50.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 90,005,083원/평 | - | 33,751,906원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 100.0% | 202,904,473원/평 | ▲ 125.4% | 80,228,830원/평 | ▲ 137.7% |
| 2024 | 2건 | ▲ 0.0% | 104,769,100원/평 | ▼ 48.4% | 40,281,987원/평 | ▼ 49.8% |
| 2025 | 5건 | ▲ 150.0% | 159,411,694원/평 | ▲ 52.2% | 40,661,747원/평 | ▲ 0.9% |
| 2026 | 1건 | ▼ 80.0% | 85,350,678원/평 | ▼ 46.5% | 24,931,624원/평 | ▼ 38.7% |
TRANSACTIONS
수표로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 낙원동수표로 | 제1종근린생활일반상업 | 66.6억 | 78.0평연 267.0평 | 85,350,678원/평 | 24,931,624원/평 |
| 2025.12.05 | 낙원동수표로 | 제2종근린생활일반상업 | 42.5억 | 24.8평연 92.5평 | 171,128,502원/평 | 45,924,394원/평 |
| 2025.11.25 | 낙원동수표로 | 제2종근린생활일반상업 | 34.9억 | 21.1평연 84.3평 | 165,067,722원/평 | 41,409,108원/평 |
| 2025.07.08 | 관수동수표로 | 제1종근린생활일반상업 | 80억 | 50.2평연 196.7평 | 159,411,694원/평 | 40,661,747원/평 |
| 2025.06.05 | 낙원동수표로 | 제1종근린생활일반상업 | 38.8억 | 26.7평연 102.5평 | 145,371,338원/평 | 37,875,215원/평 |
| 2025.04.07 | 낙원동수표로 | 제1종근린생활일반상업 | 75.3억 | 58.0평연 286.0평 | 129,852,238원/평 | 26,330,030원/평 |
| 2024.12.27 | 관수동수표로 | 제2종근린생활일반상업 | 89억 | 122.0평연 152.5평 | 72,943,998원/평 | 58,359,250원/평 |
| 2024.11.15 | 낙원동수표로 | 제2종근린생활일반상업 | 124억 | 90.8평연 558.4평 | 136,594,202원/평 | 22,204,725원/평 |
| 2023.11.30 | 종로3가수표로 | 제1종근린생활일반상업 | 80억 | 30.7평연 57.9평 | 260,555,665원/평 | 138,050,843원/평 |
| 2023.09.12 | 관수동수표로 | 숙박일반상업 | 95.2억 | 65.5평연 424.7평 | 145,253,281원/평 | 22,406,817원/평 |
| 2022.03.25 | 관수동수표로 | 제1종근린생활일반상업 | 43.3억 | 48.1평연 128.3평 | 90,005,083원/평 | 33,751,906원/평 |
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