ROAD PRICE REPORT

수표로 상업용 빌딩 시세

서울 종로구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 8건

대지 기준 대표단가140,982,770원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가39,268,481원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균116,847,467원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균31,671,810원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율368.9%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

수표로과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
수표로현재 도로명	8건	140,982,770원/평	39,268,481원/평	368.9%	기준
종로구 전체자치구 기준	490건	75,998,208원/평	46,537,793원/평	447.6%	-46.1%
일반상업서울 동일 용도지역	833건	96,864,077원/평	38,479,591원/평	700.7%	-31.3%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-46.8%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	2건	-	104,769,100원/평	-	40,281,987원/평	-
2025	5건	▲ 150.0%	159,411,694원/평	▲ 52.2%	40,661,747원/평	▲ 0.9%
2026	1건	▼ 80.0%	85,350,678원/평	▼ 46.5%	24,931,624원/평	▼ 38.7%

TRANSACTIONS

8건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.06.10	낙원동수표로	제1종근린생활일반상업	66.6억	78.0평연 267.0평	85,350,678원/평	24,931,624원/평
2025.12.05	낙원동수표로	제2종근린생활일반상업	42.5억	24.8평연 92.5평	171,128,502원/평	45,924,394원/평
2025.11.25	낙원동수표로	제2종근린생활일반상업	34.9억	21.1평연 84.3평	165,067,722원/평	41,409,108원/평
2025.07.08	관수동수표로	제1종근린생활일반상업	80억	50.2평연 196.7평	159,411,694원/평	40,661,747원/평
2025.06.05	낙원동수표로	제1종근린생활일반상업	38.8억	26.7평연 102.5평	145,371,338원/평	37,875,215원/평
2025.04.07	낙원동수표로	제1종근린생활일반상업	75.3억	58.0평연 286.0평	129,852,238원/평	26,330,030원/평
2024.12.27	관수동수표로	제2종근린생활일반상업	89억	122.0평연 152.5평	72,943,998원/평	58,359,250원/평
2024.11.15	낙원동수표로	제2종근린생활일반상업	124억	90.8평연 558.4평	136,594,202원/평	22,204,725원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.