ROAD PRICE REPORT
새창로 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
새창로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 새창로현재 도로명 | 5건 | 83,854,439원/평 | 53,190,668원/평 | 221.0% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 290건 | 96,848,868원/평 | 61,903,374원/평 | 152.3% | +15.5% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -23.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -10.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 94,027,246원/평 | - | 53,190,668원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 82,439,474원/평 | ▼ 12.3% | 49,912,459원/평 | ▼ 6.2% |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 80,711,059원/평 | ▼ 2.1% | 39,771,122원/평 | ▼ 20.3% |
TRANSACTIONS
새창로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 원효로2가새창로 | 제1종근린생활일반상업 | 38.5억 | 42.7평연 155.0평 | 90,136,898원/평 | 24,840,116원/평 |
| 2026.05.04 | 원효로2가새창로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 17.1억 | 24.0평연 31.3평 | 71,285,221원/평 | 54,702,129원/평 |
| 2025.08.06 | 용문동새창로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 26억 | 31.0평연 39.0평 | 83,854,439원/평 | 66,613,036원/평 |
| 2025.04.24 | 신계동새창로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 37.0평연 90.3평 | 81,024,510원/평 | 33,211,882원/평 |
| 2024.10.24 | 용문동새창로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38억 | 40.4평연 71.4평 | 94,027,246원/평 | 53,190,668원/평 |
RELATED CONTENT
새창로 관련 기사와 네티 콘텐츠
새창로 및 용산구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →새창로와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.