DONG PRICE REPORT
용문동 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
용문동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용문동현재 동 | 5건 | 83,854,439원/평 | 46,327,528원/평 | 212.7% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 290건 | 96,848,868원/평 | 61,903,374원/평 | 152.3% | +15.5% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -23.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -10.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 94,027,246원/평 | - | 53,190,668원/평 | - |
| 2025 | 4건 | ▲ 300.0% | 77,167,671원/평 | ▼ 17.9% | 40,175,397원/평 | ▼ 24.5% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
용문동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.04 | 용문동새창로14길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 37.3억 | 52.9평연 138.5평 | 70,480,903원/평 | 26,935,132원/평 |
| 2025.08.06 | 용문동새창로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 26억 | 31.0평연 39.0평 | 83,854,439원/평 | 66,613,036원/평 |
| 2025.07.25 | 용문동새창로33길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14억 | 21.0평연 30.2평 | 66,687,608원/평 | 46,327,528원/평 |
| 2025.05.08 | 용문동효창원로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 35.6억 | 35.1평연 104.6평 | 101,366,477원/평 | 34,023,267원/평 |
| 2024.10.24 | 용문동새창로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38억 | 40.4평연 71.4평 | 94,027,246원/평 | 53,190,668원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.