ROAD PRICE REPORT
도림로 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
도림로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도림로현재 도로명 | 13건 | 54,094,909원/평 | 45,857,371원/평 | 347.5% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | +8.9% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | +21.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +33.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 54,094,909원/평 | - | 45,857,371원/평 | - |
| 2023 | 6건 | ▲ 100.0% | 61,823,118원/평 | ▲ 14.3% | 28,815,537원/평 | ▼ 37.2% |
| 2024 | 1건 | ▼ 83.3% | 89,256,600원/평 | ▲ 44.4% | 38,663,769원/평 | ▲ 34.2% |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 105,726,305원/평 | ▲ 18.5% | 98,583,025원/평 | ▲ 155.0% |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 43,549,461원/평 | ▼ 58.8% | 103,526,833원/평 | ▲ 5.0% |
TRANSACTIONS
도림로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.28 | 문래동3가도림로 | 제2종근린생활준공업 | 13.2억 | 30.3평연 12.8평 | 43,549,461원/평 | 103,526,833원/평 |
| 2025.07.23 | 신길동도림로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.8억 | 7.2평연 8.0평 | 163,827,257원/평 | 147,091,215원/평 |
| 2025.06.30 | 문래동3가도림로 | 제2종근린생활준공업 | 14억 | 29.3평연 27.9평 | 47,625,354원/평 | 50,074,835원/평 |
| 2024.05.20 | 대림동도림로 | 제1종근린생활준주거 | 40.5억 | 45.4평연 104.7평 | 89,256,600원/평 | 38,663,769원/평 |
| 2023.12.12 | 대림동도림로 | 제2종근린생활준주거 | 210억 | 263.1평연 482.8평 | 79,822,697원/평 | 43,497,368원/평 |
| 2023.10.13 | 문래동3가도림로 | 제2종근린생활준공업 | 10.8억 | 22.3평연 8.8평 | 48,443,202원/평 | 122,269,315원/평 |
| 2023.08.10 | 신길동도림로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11억 | 38.7평연 90.7평 | 28,409,219원/평 | 12,121,671원/평 |
| 2023.05.30 | 대림동도림로 | 업무준주거 | 172억 | 223.4평연 1216.9평 | 76,993,582원/평 | 14,133,707원/평 |
| 2023.04.28 | 대림동도림로 | 업무준주거 | 168억 | 223.4평연 1216.9평 | 75,203,033원/평 | 13,805,016원/평 |
| 2023.01.11 | 문래동3가도림로 | 제2종근린생활준공업 | 9.2억 | 23.0평연 17.6평 | 40,017,579원/평 | 52,400,689원/평 |
| 2022.05.27 | 도림동도림로 | 제1종근린생활준공업 | 46억 | 92.9평연 402.1평 | 49,533,160원/평 | 11,439,615원/평 |
| 2022.05.24 | 신길동도림로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 29.3억 | 30.6평연 63.9평 | 95,900,931원/평 | 45,857,371원/평 |
| 2022.03.22 | 문래동3가도림로 | 제1종근린생활준공업 | 13.7억 | 25.3평연 12.1평 | 54,094,909원/평 | 113,256,559원/평 |
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