DONG PRICE REPORT
대림동 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 27건MARKET COMPARISON
대림동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대림동현재 동 | 27건 | 39,416,302원/평 | 16,716,772원/평 | 299.5% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | +49.4% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +63.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +83.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5건 | - | 34,002,159원/평 | - | 24,554,098원/평 | - |
| 2023 | 8건 | ▲ 60.0% | 53,929,150원/평 | ▲ 58.6% | 13,969,361원/평 | ▼ 43.1% |
| 2024 | 7건 | ▼ 12.5% | 39,910,569원/평 | ▼ 26.0% | 19,096,174원/평 | ▲ 36.7% |
| 2025 | 6건 | ▼ 14.3% | 37,274,005원/평 | ▼ 6.6% | 15,605,172원/평 | ▼ 18.3% |
| 2026 | 1건 | ▼ 83.3% | 17,098,966원/평 | ▼ 54.1% | 13,192,418원/평 | ▼ 15.5% |
TRANSACTIONS
대림동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 대림동대림로29길 | 제2종근린생활준주거 | 6억 | 35.1평연 45.5평 | 17,098,966원/평 | 13,192,418원/평 |
| 2025.12.31 | 대림동디지털로53길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 26.1억 | 53.8평연 73.3평 | 48,393,755원/평 | 35,545,466원/평 |
| 2025.09.11 | 대림동가마산로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 140억 | 281.0평연 1101.8평 | 49,818,299원/평 | 12,706,307원/평 |
| 2025.06.17 | 대림동대림로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 25.8억 | 77.4평연 156.2평 | 33,329,285원/평 | 16,518,436원/평 |
| 2025.05.21 | 대림동디지털로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 74.1평연 85.3평 | 40,479,184원/평 | 35,185,553원/평 |
| 2025.04.30 | 대림동가마산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 68.2억 | 200.1평연 506.5평 | 34,068,827원/평 | 13,461,581원/평 |
| 2025.04.23 | 대림동가마산로45길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 36.5억 | 122.1평연 248.4평 | 29,881,550원/평 | 14,691,908원/평 |
| 2024.11.25 | 대림동대림로29길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 26.5억 | 66.4평연 138.8평 | 39,910,569원/평 | 19,096,174원/평 |
| 2024.10.16 | 대림동대림로35가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29억 | 85.4평연 177.5평 | 34,000,089원/평 | 16,361,912원/평 |
| 2024.07.08 | 대림동대림로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 47.9억 | 147.9평연 430.5평 | 32,356,413원/평 | 11,118,964원/평 |
| 2024.05.20 | 대림동도림로 | 제1종근린생활준주거 | 40.5억 | 45.4평연 104.7평 | 89,256,600원/평 | 38,663,769원/평 |
| 2024.05.17 | 대림동대림로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 18.6억 | 62.0평연 71.4평 | 29,994,088원/평 | 26,034,330원/평 |
| 2024.05.10 | 대림동대림로23길 | 제1종근린생활준주거 | 29.5억 | 48.5평연 72.9평 | 60,874,594원/평 | 40,471,904원/평 |
| 2024.01.22 | 대림동대림로31길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 43억 | 102.1평연 257.2평 | 42,118,341원/평 | 16,716,772원/평 |
| 2023.12.12 | 대림동도림로 | 제2종근린생활준주거 | 210억 | 263.1평연 482.8평 | 79,822,697원/평 | 43,497,368원/평 |
| 2023.10.07 | 대림동대림로12가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.6억 | 48.1평연 95.2평 | 26,196,906원/평 | 13,232,442원/평 |
| 2023.10.05 | 대림동시흥대로 | 업무제2종일반주거 | 220억 | 367.8평연 1652.9평 | 59,808,882원/평 | 13,310,127원/평 |
| 2023.09.25 | 대림동시흥대로185길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20억 | 59.9평연 218.7평 | 33,391,919원/평 | 9,146,320원/평 |
| 2023.08.09 | 대림동도림로39길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 37.5억 | 78.0평연 192.1평 | 48,049,419원/평 | 19,524,901원/평 |
| 2023.05.30 | 대림동도림로 | 업무준주거 | 172억 | 223.4평연 1216.9평 | 76,993,582원/평 | 14,133,707원/평 |
| 2023.04.28 | 대림동도림로 | 업무준주거 | 168억 | 223.4평연 1216.9평 | 75,203,033원/평 | 13,805,016원/평 |
| 2023.04.14 | 대림동대림로23가길 | 교육연구제2종일반주거 | 19.7억 | 67.9평연 132.0평 | 28,982,417원/평 | 14,914,881원/평 |
| 2022.12.26 | 대림동가마산로32길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 27.4억 | 80.5평연 30.9평 | 34,002,159원/평 | 88,653,484원/평 |
| 2022.05.06 | 대림동대림로33길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 27.5억 | 63.5평연 149.9평 | 43,290,238원/평 | 18,349,986원/평 |
| 2022.05.02 | 대림동디지털로53길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 18억 | 53.8평연 73.3평 | 33,429,438원/평 | 24,554,098원/평 |
| 2022.02.08 | 대림동대림로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.7억 | 33.0평연 36.1평 | 29,342,766원/평 | 26,822,891원/평 |
| 2022.02.03 | 대림동대림로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 30.5억 | 77.4평연 139.7평 | 39,416,302원/평 | 21,832,038원/평 |
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