DONG PRICE REPORT
문래동3가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 29건MARKET COMPARISON
문래동3가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문래동3가현재 동 | 29건 | 84,988,664원/평 | 74,501,698원/평 | 326.8% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | -30.7% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | -22.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -14.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8건 | - | 54,999,674원/평 | - | 57,028,294원/평 | - |
| 2023 | 5건 | ▼ 37.5% | 39,828,916원/평 | ▼ 27.6% | 26,573,955원/평 | ▼ 53.4% |
| 2024 | 11건 | ▲ 120.0% | 90,000,405원/평 | ▲ 126.0% | 163,436,210원/평 | ▲ 515.0% |
| 2025 | 1건 | ▼ 90.9% | 47,625,354원/평 | ▼ 47.1% | 50,074,835원/평 | ▼ 69.4% |
| 2026 | 4건 | ▲ 300.0% | 88,653,114원/평 | ▲ 86.1% | 96,564,184원/평 | ▲ 92.8% |
TRANSACTIONS
문래동3가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 문래동3가당산로 | 판매준공업 | 3,500억 | 5200.0평연 20007.9평 | 67,307,927원/평 | 17,493,079원/평 |
| 2026.06.23 | 문래동3가 | 제1종근린생활일반상업 | 357.2억 | 324.7평연 398.7평 | 109,998,301원/평 | 89,601,536원/평 |
| 2026.06.23 | 문래동3가경인로89길 | 제1종근린생활일반상업 | 48억 | 43.6평연 24.0평 | 110,116,863원/평 | 199,997,983원/평 |
| 2026.01.28 | 문래동3가도림로 | 제2종근린생활준공업 | 13.2억 | 30.3평연 12.8평 | 43,549,461원/평 | 103,526,833원/평 |
| 2025.06.30 | 문래동3가도림로 | 제2종근린생활준공업 | 14억 | 29.3평연 27.9평 | 47,625,354원/평 | 50,074,835원/평 |
| 2024.09.05 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 20.9억 | 22.0평연 56.0평 | 94,990,594원/평 | 37,308,569원/평 |
| 2024.08.29 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 26억 | 24.3평연 64.4평 | 107,037,111원/평 | 40,401,805원/평 |
| 2024.07.18 | 문래동3가영등포로30길 | 제1종근린생활준주거 | 21.6억 | 22.3평연 13.2평 | 96,886,404원/평 | 163,436,210원/평 |
| 2024.07.18 | 문래동3가문래로 | 제1종근린생활준주거 | 28억 | 28.0평연 15.4평 | 99,959,395원/평 | 182,030,285원/평 |
| 2024.06.19 | 문래동3가문래로 | 제1종근린생활준주거 | 24.1억 | 25.0평연 13.0평 | 96,452,518원/평 | 185,364,774원/평 |
| 2024.04.24 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 69.5억 | 81.8평연 34.5평 | 85,000,383원/평 | 201,526,554원/평 |
| 2024.04.24 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 39.9억 | 44.3평연 19.0평 | 90,000,405원/평 | 209,776,457원/평 |
| 2024.04.06 | 문래동3가영등포로20길 | 제2종근린생활준공업 | 69억 | 103.9평연 524.2평 | 66,404,716원/평 | 13,163,146원/평 |
| 2024.03.29 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 41.5억 | 48.8평연 18.9평 | 85,000,459원/평 | 219,334,092원/평 |
| 2024.03.29 | 문래동3가문래북로 | 제2종근린생활준주거 | 47.7억 | 56.1평연 40.6평 | 85,000,405원/평 | 117,475,600원/평 |
| 2024.03.29 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 58.6억 | 68.9평연 40.2평 | 84,988,664원/평 | 145,830,203원/평 |
| 2023.10.13 | 문래동3가도림로 | 제2종근린생활준공업 | 10.8억 | 22.3평연 8.8평 | 48,443,202원/평 | 122,269,315원/평 |
| 2023.06.29 | 문래동3가도림로126길 | 제2종근린생활준공업 | 11억 | 40.3평연 56.9평 | 27,289,906원/평 | 19,331,136원/평 |
| 2023.05.02 | 문래동3가영신로25길 | 제1종근린생활준주거 | 6억 | 15.1평연 22.6평 | 39,828,916원/평 | 26,573,955원/평 |
| 2023.05.02 | 문래동3가영신로25길 | 제1종근린생활준주거 | 6억 | 15.1평연 22.6평 | 39,828,916원/평 | 26,573,955원/평 |
| 2023.01.11 | 문래동3가도림로 | 제2종근린생활준공업 | 9.2억 | 23.0평연 17.6평 | 40,017,579원/평 | 52,400,689원/평 |
| 2022.12.02 | 문래동3가당산로 | 제1종근린생활준공업 | 140억 | 134.4평연 187.9평 | 104,190,005원/평 | 74,501,698원/평 |
| 2022.06.17 | 문래동3가영신로25길 | 제1종근린생활준공업 | 47.9억 | 47.9평연 83.0평 | 99,987,928원/평 | 57,725,290원/평 |
| 2022.06.17 | 문래동3가영신로25길 | 제1종근린생활준공업 | 16.5억 | 29.9평연 29.2평 | 54,999,830원/평 | 56,331,297원/평 |
| 2022.06.17 | 문래동3가영신로25길 | 제1종근린생활준공업 | 13.2억 | 24.0평연 24.5평 | 54,999,519원/평 | 53,913,109원/평 |
| 2022.06.17 | 문래동3가영신로25길 | 제1종근린생활준공업 | 9억 | 20.0평연 19.5평 | 45,079,091원/평 | 46,242,151원/평 |
| 2022.06.03 | 문래동3가도림로128가길 | 제1종근린생활준공업 | 17억 | 39.9평연 43.0평 | 42,600,515원/평 | 39,537,498원/평 |
| 2022.03.22 | 문래동3가도림로 | 제1종근린생활준공업 | 13.7억 | 25.3평연 12.1평 | 54,094,909원/평 | 113,256,559원/평 |
| 2022.01.17 | 문래동3가당산로 | 제2종근린생활준공업 | 129.7억 | 138.1평연 151.8평 | 93,923,825원/평 | 85,446,553원/평 |
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