DONG PRICE REPORT
문래동3가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 16건MARKET COMPARISON
문래동3가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문래동3가현재 동 | 16건 | 87,500,432원/평 | 131,652,902원/평 | 346.3% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 208건 | 59,585,700원/평 | 38,534,234원/평 | 379.7% | -31.9% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 298건 | 67,947,679원/평 | 32,598,493원/평 | 312.2% | -22.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -14.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 11건 | - | 90,000,405원/평 | - | 163,436,210원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 90.9% | 47,625,354원/평 | ▼ 47.1% | 50,074,835원/평 | ▼ 69.4% |
| 2026 | 4건 | ▲ 300.0% | 88,653,114원/평 | ▲ 86.1% | 96,564,184원/평 | ▲ 92.8% |
TRANSACTIONS
문래동3가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 문래동3가당산로 | 판매준공업 | 3,500억 | 5200.0평연 20007.9평 | 67,307,927원/평 | 17,493,079원/평 |
| 2026.06.23 | 문래동3가 | 제1종근린생활일반상업 | 357.2억 | 324.7평연 398.7평 | 109,998,301원/평 | 89,601,536원/평 |
| 2026.06.23 | 문래동3가경인로89길 | 제1종근린생활일반상업 | 48억 | 43.6평연 24.0평 | 110,116,863원/평 | 199,997,983원/평 |
| 2026.01.28 | 문래동3가도림로 | 제2종근린생활준공업 | 13.2억 | 30.3평연 12.8평 | 43,549,461원/평 | 103,526,833원/평 |
| 2025.06.30 | 문래동3가도림로 | 제2종근린생활준공업 | 14억 | 29.3평연 27.9평 | 47,625,354원/평 | 50,074,835원/평 |
| 2024.09.05 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 20.9억 | 22.0평연 56.0평 | 94,990,594원/평 | 37,308,569원/평 |
| 2024.08.29 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 26억 | 24.3평연 64.4평 | 107,037,111원/평 | 40,401,805원/평 |
| 2024.07.18 | 문래동3가영등포로30길 | 제1종근린생활준주거 | 21.6억 | 22.3평연 13.2평 | 96,886,404원/평 | 163,436,210원/평 |
| 2024.07.18 | 문래동3가문래로 | 제1종근린생활준주거 | 28억 | 28.0평연 15.4평 | 99,959,395원/평 | 182,030,285원/평 |
| 2024.06.19 | 문래동3가문래로 | 제1종근린생활준주거 | 24.1억 | 25.0평연 13.0평 | 96,452,518원/평 | 185,364,774원/평 |
| 2024.04.24 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 69.5억 | 81.8평연 34.5평 | 85,000,383원/평 | 201,526,554원/평 |
| 2024.04.24 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 39.9억 | 44.3평연 19.0평 | 90,000,405원/평 | 209,776,457원/평 |
| 2024.04.06 | 문래동3가영등포로20길 | 제2종근린생활준공업 | 69억 | 103.9평연 524.2평 | 66,404,716원/평 | 13,163,146원/평 |
| 2024.03.29 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 41.5억 | 48.8평연 18.9평 | 85,000,459원/평 | 219,334,092원/평 |
| 2024.03.29 | 문래동3가문래북로 | 제2종근린생활준주거 | 47.7억 | 56.1평연 40.6평 | 85,000,405원/평 | 117,475,600원/평 |
| 2024.03.29 | 문래동3가문래북로 | 제1종근린생활준주거 | 58.6억 | 68.9평연 40.2평 | 84,988,664원/평 | 145,830,203원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.