ROAD PRICE REPORT
당산로 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
당산로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당산로현재 도로명 | 7건 | 93,923,825원/평 | 61,983,750원/평 | 360.1% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | -37.3% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | -30.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -22.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 93,923,825원/평 | - | 74,501,698원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 66.7% | 108,615,164원/평 | ▲ 15.6% | 61,983,750원/평 | ▼ 16.8% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 92,330,160원/평 | - | 45,527,061원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 67,307,927원/평 | ▼ 27.1% | 17,493,079원/평 | ▼ 61.6% |
TRANSACTIONS
당산로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 문래동3가당산로 | 판매준공업 | 3,500억 | 5200.0평연 20007.9평 | 67,307,927원/평 | 17,493,079원/평 |
| 2025.05.29 | 당산동3가당산로 | 업무준공업 | 272.1억 | 254.6평연 408.5평 | 106,893,426원/평 | 66,609,513원/평 |
| 2025.04.09 | 당산동3가당산로 | 제2종근린생활준공업 | 5.5억 | 7.1평연 22.5평 | 77,766,895원/평 | 24,444,609원/평 |
| 2023.06.21 | 당산동3가당산로 | 제2종근린생활준공업 | 39억 | 35.9평연 62.9평 | 108,615,164원/평 | 61,983,750원/평 |
| 2022.12.02 | 문래동3가당산로 | 제1종근린생활준공업 | 140억 | 134.4평연 187.9평 | 104,190,005원/평 | 74,501,698원/평 |
| 2022.05.10 | 당산동3가당산로 | 제1종근린생활준공업 | 31.5억 | 35.9평연 62.9평 | 87,727,633원/평 | 50,063,798원/평 |
| 2022.01.17 | 문래동3가당산로 | 제2종근린생활준공업 | 129.7억 | 138.1평연 151.8평 | 93,923,825원/평 | 85,446,553원/평 |
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