DONG PRICE REPORT
당산동3가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 14건MARKET COMPARISON
당산동3가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당산동3가현재 동 | 14건 | 58,930,862원/평 | 45,077,637원/평 | 182.4% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | -0.1% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | +11.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +22.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 51,653,125원/평 | - | 50,063,798원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 0.0% | 80,312,278원/평 | ▲ 55.5% | 61,983,750원/평 | ▲ 23.8% |
| 2024 | 4건 | ▲ 33.3% | 57,399,404원/평 | ▼ 28.5% | 34,463,044원/평 | ▼ 44.4% |
| 2025 | 4건 | ▲ 0.0% | 60,384,586원/평 | ▲ 5.2% | 52,956,499원/평 | ▲ 53.7% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
당산동3가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.21 | 당산동3가양산로 | 제2종근린생활준공업 | 8억 | 18.6평연 10.7평 | 43,002,276원/평 | 74,982,705원/평 |
| 2025.08.30 | 당산동3가양산로25길 | 제1종근린생활준공업 | 3.7억 | 10.0평연 9.3평 | 36,453,686원/평 | 39,303,485원/평 |
| 2025.05.29 | 당산동3가당산로 | 업무준공업 | 272.1억 | 254.6평연 408.5평 | 106,893,426원/평 | 66,609,513원/평 |
| 2025.04.09 | 당산동3가당산로 | 제2종근린생활준공업 | 5.5억 | 7.1평연 22.5평 | 77,766,895원/평 | 24,444,609원/평 |
| 2024.10.24 | 당산동3가당산로27길 | 제1종근린생활준공업 | 8.7억 | 17.8평연 10.0평 | 48,590,209원/평 | 86,568,763원/평 |
| 2024.07.23 | 당산동3가당산로30길 | 제1종근린생활준공업 | 22억 | 30.5평연 75.7평 | 72,150,397원/평 | 29,043,409원/평 |
| 2024.06.19 | 당산동3가당산로31길 | 제2종근린생활준공업 | 25.8억 | 106.9평연 345.7평 | 24,080,438원/평 | 7,448,492원/평 |
| 2024.05.12 | 당산동3가당산로24길 | 제2종근린생활준공업 | 14.3억 | 21.6평연 35.9평 | 66,208,599원/평 | 39,882,679원/평 |
| 2023.11.24 | 당산동3가당산로26길 | 제2종근린생활준공업 | 7억 | 17.4평연 9.0평 | 40,244,522원/평 | 77,783,529원/평 |
| 2023.06.21 | 당산동3가당산로 | 제2종근린생활준공업 | 39억 | 35.9평연 62.9평 | 108,615,164원/평 | 61,983,750원/평 |
| 2023.05.17 | 당산동3가국회대로34길 | 제1종근린생활준공업 | 24.1억 | 30.0평연 60.1평 | 80,312,278원/평 | 40,091,475원/평 |
| 2022.06.08 | 당산동3가국회대로36길 | 제1종근린생활준공업 | 13.7억 | 38.9평연 21.4평 | 35,244,716원/평 | 64,022,420원/평 |
| 2022.05.10 | 당산동3가당산로 | 제1종근린생활준공업 | 31.5억 | 35.9평연 62.9평 | 87,727,633원/평 | 50,063,798원/평 |
| 2022.01.22 | 당산동3가국회대로34길 | 제2종근린생활준공업 | 15.5억 | 30.0평연 60.1평 | 51,653,125원/평 | 25,784,974원/평 |
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