ROAD PRICE REPORT

문래북로 상업용 빌딩 시세

서울 영등포구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 7건

대지 기준 대표단가85,000,459원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가145,830,203원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균87,818,617원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균111,148,792원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율79.0%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

문래북로과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
문래북로현재 도로명	7건	85,000,459원/평	145,830,203원/평	79.0%	기준
영등포구 전체자치구 기준	208건	59,585,700원/평	38,534,234원/평	379.7%	-29.9%
준주거서울 동일 용도지역	298건	67,947,679원/평	32,598,493원/평	312.2%	-20.1%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-11.8%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	7건	-	85,000,459원/평	-	145,830,203원/평	-
2025	0건	-	-	-	-	-
2026	0건	-	-	-	-	-

TRANSACTIONS

7건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2024.09.05	문래동3가문래북로	제1종근린생활준주거	20.9억	22.0평연 56.0평	94,990,594원/평	37,308,569원/평
2024.08.29	문래동3가문래북로	제1종근린생활준주거	26억	24.3평연 64.4평	107,037,111원/평	40,401,805원/평
2024.04.24	문래동3가문래북로	제1종근린생활준주거	69.5억	81.8평연 34.5평	85,000,383원/평	201,526,554원/평
2024.04.24	문래동3가문래북로	제1종근린생활준주거	39.9억	44.3평연 19.0평	90,000,405원/평	209,776,457원/평
2024.03.29	문래동3가문래북로	제1종근린생활준주거	41.5억	48.8평연 18.9평	85,000,459원/평	219,334,092원/평
2024.03.29	문래동3가문래북로	제2종근린생활준주거	47.7억	56.1평연 40.6평	85,000,405원/평	117,475,600원/평
2024.03.29	문래동3가문래북로	제1종근린생활준주거	58.6억	68.9평연 40.2평	84,988,664원/평	145,830,203원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.