ROAD PRICE REPORT
경인로 상업용 빌딩 시세
서울 구로구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 42건MARKET COMPARISON
경인로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경인로현재 도로명 | 42건 | 26,851,059원/평 | 28,043,215원/평 | 127.9% | 기준 |
| 구로구 전체자치구 기준 | 120건 | 29,041,238원/평 | 19,851,924원/평 | 276.6% | +8.2% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 326건 | 66,058,208원/평 | 44,182,300원/평 | 323.1% | +146.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +179.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 41,645,251원/평 | - | 52,673,678원/평 | - |
| 2025 | 23건 | ▲ 2200.0% | 26,806,682원/평 | ▼ 35.6% | 29,373,021원/평 | ▼ 44.2% |
| 2026 | 18건 | ▼ 21.7% | 26,806,682원/평 | ▲ 0.0% | 24,003,750원/평 | ▼ 18.3% |
TRANSACTIONS
경인로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 2.6억 | 9.3평연 8.3평 | 27,878,949원/평 | 31,368,905원/평 |
| 2026.06.27 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 1.8억 | 8.6평연 7.6평 | 21,048,603원/평 | 23,650,397원/평 |
| 2026.06.01 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 1.8억 | 8.6평연 7.4평 | 21,048,603원/평 | 24,357,102원/평 |
| 2026.06.01 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 2.7억 | 9.3평연 8.1평 | 28,951,216원/평 | 33,454,498원/평 |
| 2026.05.29 | 신도림동경인로 | 제2종근린생활준공업 | 1.1억 | 8.6평연 7.5평 | 13,330,782원/평 | 15,220,565원/평 |
| 2026.05.29 | 신도림동경인로 | 제2종근린생활준공업 | 2.3억 | 9.3평연 8.2평 | 24,447,694원/평 | 27,936,338원/평 |
| 2026.05.22 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 2.8억 | 9.3평연 8.5평 | 30,023,484원/평 | 33,058,000원/평 |
| 2026.05.22 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 1.5억 | 8.6평연 7.8평 | 17,540,502원/평 | 19,332,164원/평 |
| 2026.04.29 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 3억 | 9.3평연 8.3평 | 32,168,018원/평 | 36,194,891원/평 |
| 2026.04.29 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 1.3억 | 8.6평연 7.6평 | 15,201,769원/평 | 17,087,634원/평 |
| 2026.04.11 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 2.1억 | 8.6평연 7.4평 | 24,556,703원/평 | 28,220,244원/평 |
| 2026.04.11 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 2.4억 | 9.3평연 8.1평 | 25,734,415원/평 | 29,593,137원/평 |
| 2026.04.06 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 1.1억 | 3.6평연 7.3평 | 30,609,259원/평 | 15,045,014원/평 |
| 2026.04.06 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 1.3억 | 4.4평연 9.0평 | 29,556,671원/평 | 14,523,623원/평 |
| 2026.04.06 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 1.9억 | 7.0평연 11.7평 | 27,979,900원/평 | 16,640,220원/평 |
| 2026.03.25 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 2.3억 | 7.5평연 15.2평 | 30,845,193원/평 | 15,161,196원/평 |
| 2026.03.12 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 0.8억 | 8.6평연 7.4평 | 9,354,935원/평 | 10,812,101원/평 |
| 2026.03.12 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 3.2억 | 9.3평연 8.1평 | 34,312,553원/평 | 39,709,309원/평 |
| 2025.12.12 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 2.3억 | 9.3평연 8.2평 | 24,662,147원/평 | 28,150,093원/평 |
| 2025.12.12 | 신도림동경인로 | 제2종근린생활준공업 | 2.2억 | 8.6평연 7.5평 | 25,726,070원/평 | 29,373,021원/평 |
| 2025.12.10 | 신도림동경인로 | 제2종근린생활준공업 | 2.5억 | 9.3평연 8.2평 | 26,270,548원/평 | 30,030,441원/평 |
| 2025.12.10 | 신도림동경인로 | 제2종근린생활준공업 | 2.3억 | 8.6평연 7.5평 | 26,310,753원/평 | 30,040,590원/평 |
| 2025.12.03 | 신도림동경인로 | 제2종근린생활준공업 | 2.3억 | 8.6평연 7.6평 | 26,895,437원/평 | 30,462,099원/평 |
| 2025.12.03 | 신도림동경인로 | 제1종근린생활준공업 | 2.5억 | 9.3평연 8.2평 | 26,806,682원/평 | 30,417,740원/평 |
| 2025.11.25 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 2.8억 | 9.3평연 8.2평 | 29,487,350원/평 | 33,410,327원/평 |
| 2025.11.25 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 1.5억 | 8.6평연 7.5평 | 17,540,502원/평 | 19,890,493원/평 |
| 2025.11.24 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 4.5억 | 9.3평연 8.1평 | 48,252,027원/평 | 55,404,469원/평 |
| 2025.11.24 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 1.5억 | 8.6평연 7.4평 | 17,540,502원/평 | 20,190,147원/평 |
| 2025.11.22 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 1.5억 | 8.6평연 7.4평 | 17,540,502원/평 | 20,297,585원/평 |
| 2025.11.22 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 2.8억 | 9.3평연 8.1평 | 29,487,350원/평 | 34,074,025원/평 |
| 2025.09.19 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 2.6억 | 9.3평연 8.5평 | 27,878,949원/평 | 30,696,714원/평 |
| 2025.09.19 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 1.3억 | 8.6평연 7.8평 | 15,201,769원/평 | 16,754,542원/평 |
| 2025.09.15 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 1.3억 | 8.6평연 7.4평 | 15,201,769원/평 | 17,469,675원/평 |
| 2025.09.15 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 3억 | 9.3평연 8.1평 | 32,168,018원/평 | 36,991,421원/평 |
| 2025.09.03 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 2.3억 | 8.6평연 7.6평 | 26,895,437원/평 | 30,219,952원/평 |
| 2025.09.03 | 신도림동경인로 | 판매준공업 | 2.6억 | 9.3평연 8.3평 | 27,878,949원/평 | 31,368,905원/평 |
| 2025.08.13 | 신도림동경인로 | 제1종근린생활준공업 | 1.9억 | 8.6평연 7.4평 | 21,633,286원/평 | 24,901,181원/평 |
| 2025.08.13 | 신도림동경인로 | 제1종근린생활준공업 | 2.1억 | 9.3평연 8.1평 | 22,732,066원/평 | 26,130,858원/평 |
| 2025.07.01 | 온수동경인로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 74억 | 123.4평연 268.1평 | 59,956,031원/평 | 27,603,318원/평 |
| 2025.06.04 | 신도림동경인로 | 업무준공업 | 2.4억 | 7.5평연 15.2평 | 31,515,740원/평 | 15,490,788원/평 |
| 2025.04.25 | 신도림동경인로 | 제1종근린생활준공업 | 1.2억 | 4.1평연 8.4평 | 28,977,064원/평 | 14,254,258원/평 |
| 2024.11.11 | 오류동경인로 | 제1종근린생활일반상업 | 10억 | 24.0평연 19.0평 | 41,645,251원/평 | 52,673,678원/평 |
RELATED CONTENT
경인로 관련 기사와 네티 콘텐츠
경인로 및 구로구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →경인로와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.