DONG PRICE REPORT
오류동 상업용 빌딩 시세
서울 구로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
오류동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오류동현재 동 | 6건 | 40,860,433원/평 | 15,072,472원/평 | 309.1% | 기준 |
| 구로구 전체자치구 기준 | 192건 | 36,361,196원/평 | 24,672,848원/평 | 286.3% | -11.0% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,249건 | 95,565,900원/평 | 41,284,023원/평 | 514.0% | +133.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +77.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 38,341,232원/평 | - | 15,072,472원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 41,624,428원/평 | - | 30,722,635원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 42,122,329원/평 | ▲ 1.2% | 22,909,737원/평 | ▼ 25.4% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
오류동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.10 | 오류동경인로11길 | 기타제3종일반주거 | 39억 | 97.4평연 305.8평 | 40,039,193원/평 | 12,752,849원/평 |
| 2025.08.07 | 오류동경인로20길 | 제2종근린생활일반상업 | 11.5억 | 26.0평연 34.8평 | 44,205,465원/평 | 33,066,626원/평 |
| 2024.11.11 | 오류동경인로 | 제1종근린생활일반상업 | 10억 | 24.0평연 19.0평 | 41,645,251원/평 | 52,673,678원/평 |
| 2024.10.31 | 오류동서해안로 | 제2종근린생활준주거 | 37억 | 88.9평연 421.8평 | 41,603,605원/평 | 8,771,593원/평 |
| 2022.11.22 | 오류동경인로22길 | 숙박일반상업 | 23.3억 | 58.1평연 149.7평 | 40,117,260원/평 | 15,563,464원/평 |
| 2022.03.23 | 오류동고척로1길 | 제2종근린생활일반상업 | 13.2억 | 36.0평연 90.3평 | 36,565,204원/평 | 14,581,479원/평 |
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