ROAD PRICE REPORT
공항대로 상업용 빌딩 시세
서울 강서구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
공항대로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공항대로현재 도로명 | 6건 | 42,997,324원/평 | 21,892,214원/평 | 246.7% | 기준 |
| 강서구 전체자치구 기준 | 177건 | 39,399,781원/평 | 19,784,963원/평 | 180.9% | -8.4% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +86.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +68.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 55,327,244원/평 | - | 51,321,765원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 50.0% | 42,649,369원/평 | ▼ 22.9% | 11,792,764원/평 | ▼ 77.0% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 3건 | - | 35,566,829원/평 | - | 19,390,858원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
공항대로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.19 | 등촌동공항대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 153억 | 273.3평연 322.5평 | 55,974,701원/평 | 47,435,209원/평 |
| 2025.10.15 | 공항동공항대로 | 숙박제2종일반주거 | 260억 | 731.0평연 2555.0평 | 35,566,829원/평 | 10,176,028원/평 |
| 2025.10.15 | 공항동공항대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 116.5억 | 416.8평연 600.8평 | 27,948,164원/평 | 19,390,858원/평 |
| 2023.07.11 | 등촌동공항대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 45억 | 105.5평연 381.6평 | 42,649,369원/평 | 11,792,764원/평 |
| 2022.10.25 | 등촌동공항대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 88억 | 130.7평연 360.8평 | 67,309,209원/평 | 24,393,570원/평 |
| 2022.10.08 | 내발산동공항대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 69.2평연 38.3평 | 43,345,280원/평 | 78,249,961원/평 |
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