ROAD PRICE REPORT

공항대로 상업용 빌딩 시세

서울 강서구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 3건

대지 기준 대표단가35,566,829원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가19,390,858원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균37,257,271원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균15,222,655원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율244.7%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

공항대로과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
공항대로현재 도로명	3건	35,566,829원/평	19,390,858원/평	244.7%	기준
강서구 전체자치구 기준	107건	35,168,085원/평	19,692,670원/평	174.1%	-1.1%
제3종일반주거서울 동일 용도지역	1,155건	83,490,473원/평	36,472,626원/평	307.6%	+134.7%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+110.8%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	0건	-	-	-	-	-
2025	3건	-	35,566,829원/평	-	19,390,858원/평	-
2026	0건	-	-	-	-	-

TRANSACTIONS

3건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2025.12.19	등촌동공항대로	제2종근린생활제3종일반주거	153억	273.3평연 322.5평	55,974,701원/평	47,435,209원/평
2025.10.15	공항동공항대로	숙박제2종일반주거	260억	731.0평연 2555.0평	35,566,829원/평	10,176,028원/평
2025.10.15	공항동공항대로	제1종근린생활제3종일반주거	116.5억	416.8평연 600.8평	27,948,164원/평	19,390,858원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.