DONG PRICE REPORT
공항동 상업용 빌딩 시세
서울 강서구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 18건MARKET COMPARISON
공항동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공항동현재 동 | 18건 | 39,503,504원/평 | 27,331,919원/평 | 213.7% | 기준 |
| 강서구 전체자치구 기준 | 177건 | 39,399,781원/평 | 19,784,963원/평 | 180.9% | -0.3% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +62.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +83.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 57,365,353원/평 | - | 134,104,923원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 100.0% | 51,511,610원/평 | ▼ 10.2% | 118,687,521원/평 | ▼ 11.5% |
| 2024 | 1건 | ▼ 50.0% | 22,391,731원/평 | ▼ 56.5% | 20,491,199원/평 | ▼ 82.7% |
| 2025 | 12건 | ▲ 1100.0% | 39,503,504원/평 | ▲ 76.4% | 26,490,891원/평 | ▲ 29.3% |
| 2026 | 2건 | ▼ 83.3% | 36,051,980원/평 | ▼ 8.7% | 41,266,430원/평 | ▲ 55.8% |
TRANSACTIONS
공항동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 공항동방화대로21길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 15.5억 | 36.9평연 21.6평 | 41,999,918원/평 | 71,794,732원/평 |
| 2026.02.06 | 공항동방화대로6가길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16억 | 53.1평연 149.0평 | 30,104,041원/평 | 10,738,129원/평 |
| 2025.12.10 | 공항동방화대로21가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 45억 | 56.0평연 78.2평 | 80,411,351원/평 | 57,525,522원/평 |
| 2025.11.13 | 공항동방화동로 | 제1종근린생활근린상업 | 9억 | 13.9평연 8.0평 | 64,745,530원/평 | 112,600,922원/평 |
| 2025.11.13 | 공항동방화동로 | 기타근린상업 | 207.5억 | 526.7평연 803.1평 | 39,399,781원/평 | 25,837,723원/평 |
| 2025.11.13 | 공항동방화동로 | 제1종근린생활근린상업 | 67억 | 88.0평연 243.6평 | 76,160,747원/평 | 27,519,777원/평 |
| 2025.11.13 | 공항동방화동로 | 제1종근린생활근린상업 | 28.4억 | 37.5평연 19.3평 | 75,661,498원/평 | 146,823,563원/평 |
| 2025.11.13 | 공항동방화동로 | 제2종근린생활근린상업 | 12.9억 | 20.0평연 8.0평 | 64,724,058원/평 | 161,504,265원/평 |
| 2025.10.15 | 공항동공항대로 | 숙박제2종일반주거 | 260억 | 731.0평연 2555.0평 | 35,566,829원/평 | 10,176,028원/평 |
| 2025.10.15 | 공항동공항대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 116.5억 | 416.8평연 600.8평 | 27,948,164원/평 | 19,390,858원/평 |
| 2025.05.30 | 공항동 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 4.7억 | 26.9평연 17.3평 | 17,457,596원/평 | 27,144,060원/평 |
| 2025.03.27 | 공항동방화대로21길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.7억 | 32.1평연 61.3평 | 39,607,226원/평 | 20,702,002원/평 |
| 2025.03.25 | 공항동방화대로5길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 17억 | 49.1평연 95.9평 | 34,626,371원/평 | 17,719,321원/평 |
| 2025.03.10 | 공항동남부순환로11가길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12억 | 36.0평연 53.7평 | 33,335,798원/평 | 22,351,589원/평 |
| 2024.06.19 | 공항동방화대로6바길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.1억 | 53.8평연 58.8평 | 22,391,731원/평 | 20,491,199원/평 |
| 2023.04.06 | 공항동공항대로7나길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 8.9억 | 26.9평연 20.1평 | 33,058,000원/평 | 44,276,328원/평 |
| 2023.02.28 | 공항동방화동로 | 제1종근린생활근린상업 | 15.5억 | 22.1평연 8.0평 | 69,965,219원/평 | 193,098,715원/평 |
| 2022.08.16 | 공항동방화동로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 14.8억 | 25.7평연 11.0평 | 57,365,353원/평 | 134,104,923원/평 |
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