ROAD PRICE REPORT
도봉로 상업용 빌딩 시세
서울 강북구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 19건MARKET COMPARISON
도봉로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도봉로현재 도로명 | 19건 | 48,865,383원/평 | 18,258,231원/평 | 278.3% | 기준 |
| 강북구 전체자치구 기준 | 157건 | 33,851,766원/평 | 18,772,288원/평 | 197.3% | -30.7% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +63.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +48.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 69,633,240원/평 | - | 17,840,323원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 0.0% | 61,162,246원/평 | ▼ 12.2% | 32,593,056원/평 | ▲ 82.7% |
| 2024 | 5건 | ▲ 150.0% | 49,827,547원/평 | ▼ 18.5% | 15,819,544원/평 | ▼ 51.5% |
| 2025 | 6건 | ▲ 20.0% | 49,049,729원/평 | ▼ 1.6% | 28,168,137원/평 | ▲ 78.1% |
| 2026 | 4건 | ▼ 33.3% | 47,249,825원/평 | ▼ 3.7% | 14,248,833원/평 | ▼ 49.4% |
TRANSACTIONS
도봉로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 미아동도봉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 102억 | 223.5평연 787.6평 | 45,634,267원/평 | 12,951,224원/평 |
| 2026.05.12 | 수유동도봉로 | 기타일반상업 | 43억 | 88.0평연 280.7평 | 48,865,383원/평 | 15,316,503원/평 |
| 2026.04.22 | 미아동도봉로 | 업무제3종일반주거 | 90.2억 | 164.3평연 346.7평 | 54,893,567원/평 | 26,014,569원/평 |
| 2026.04.15 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 96.5억 | 211.5평연 731.7평 | 45,601,317원/평 | 13,181,162원/평 |
| 2025.08.29 | 수유동도봉로 | 제1종근린생활일반상업 | 365억 | 255.8평연 1870.0평 | 142,693,590원/평 | 19,518,357원/평 |
| 2025.07.16 | 미아동도봉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 47억 | 75.0평연 281.3평 | 62,675,514원/평 | 16,709,067원/평 |
| 2025.05.23 | 미아동도봉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 65.4억 | 333.6평연 130.0평 | 19,591,961원/평 | 50,286,307원/평 |
| 2025.05.23 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 139.6억 | 333.6평연 223.3평 | 41,859,707원/평 | 62,541,166원/평 |
| 2025.03.19 | 수유동도봉로 | 제2종근린생활일반상업 | 41억 | 72.9평연 111.4평 | 56,239,751원/평 | 36,817,918원/평 |
| 2025.01.10 | 미아동도봉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 48억 | 152.9평연 284.7평 | 31,390,386원/평 | 16,860,054원/평 |
| 2024.12.12 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 29억 | 58.2평연 90.6평 | 49,827,547원/평 | 32,010,484원/평 |
| 2024.10.29 | 수유동도봉로 | 기타일반상업 | 40억 | 88.0평연 280.7평 | 45,456,171원/평 | 14,247,910원/평 |
| 2024.07.04 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활준주거 | 35억 | 10.0평연 14.1평 | 350,615,152원/평 | 248,823,656원/평 |
| 2024.05.23 | 미아동도봉로 | 업무준주거 | 35.6억 | 65.2평연 501.8평 | 54,631,242원/평 | 7,101,288원/평 |
| 2024.02.02 | 번동도봉로 | 제2종근린생활준주거 | 62억 | 150.3평연 391.9평 | 41,247,655원/평 | 15,819,544원/평 |
| 2023.09.21 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활준주거 | 98억 | 115.9평연 357.0평 | 84,587,050원/평 | 27,448,669원/평 |
| 2023.03.14 | 수유동도봉로 | 제2종근린생활준주거 | 20억 | 53.0평연 53.0평 | 37,737,443원/평 | 37,737,443원/평 |
| 2022.08.08 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활일반상업 | 46.5억 | 48.1평연 254.7평 | 96,679,057원/평 | 18,258,231원/평 |
| 2022.05.20 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 42.6억 | 100.0평연 244.5평 | 42,587,423원/평 | 17,422,415원/평 |
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