DONG PRICE REPORT
미아동 상업용 빌딩 시세
서울 강북구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 63건MARKET COMPARISON
미아동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미아동현재 동 | 63건 | 37,114,726원/평 | 22,651,660원/평 | 192.3% | 기준 |
| 강북구 전체자치구 기준 | 157건 | 33,851,766원/평 | 18,772,288원/평 | 197.3% | -8.8% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +115.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +95.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 13건 | - | 42,587,423원/평 | - | 30,965,253원/평 | - |
| 2023 | 7건 | ▼ 46.2% | 34,595,581원/평 | ▼ 18.8% | 19,236,336원/평 | ▼ 37.9% |
| 2024 | 14건 | ▲ 100.0% | 35,600,923원/평 | ▲ 2.9% | 25,306,504원/평 | ▲ 31.6% |
| 2025 | 21건 | ▲ 50.0% | 31,390,386원/평 | ▼ 11.8% | 19,942,776원/평 | ▼ 21.2% |
| 2026 | 8건 | ▼ 61.9% | 43,393,084원/평 | ▲ 38.2% | 15,875,216원/평 | ▼ 20.4% |
TRANSACTIONS
미아동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 미아동도봉로78길 | 제2종근린생활일반상업 | 15.8억 | 34.3평연 85.1평 | 46,059,647원/평 | 18,569,269원/평 |
| 2026.06.09 | 미아동도봉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 102억 | 223.5평연 787.6평 | 45,634,267원/평 | 12,951,224원/평 |
| 2026.05.28 | 미아동도봉로46길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 18.3억 | 60.1평연 72.0평 | 30,445,969원/평 | 25,423,887원/평 |
| 2026.05.22 | 미아동도봉로67길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 7.5억 | 30.6평연 59.2평 | 24,499,506원/평 | 12,665,253원/평 |
| 2026.04.22 | 미아동도봉로 | 업무제3종일반주거 | 90.2억 | 164.3평연 346.7평 | 54,893,567원/평 | 26,014,569원/평 |
| 2026.04.15 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 96.5억 | 211.5평연 731.7평 | 45,601,317원/평 | 13,181,162원/평 |
| 2026.04.09 | 미아동도봉로20길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 18.7억 | 45.4평연 154.0평 | 41,184,850원/평 | 12,141,503원/평 |
| 2026.01.19 | 미아동삼양로16길 | 기타제3종일반주거 | 20.3억 | 56.3평연 41.1평 | 36,049,394원/평 | 49,320,980원/평 |
| 2025.12.11 | 미아동삼양로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.5억 | 13.0평연 37.4평 | 49,894,516원/평 | 17,332,883원/평 |
| 2025.10.02 | 미아동삼양로74길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 8.8억 | 28.2평연 52.2평 | 31,213,562원/평 | 16,858,507원/평 |
| 2025.09.16 | 미아동삼양로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 43억 | 115.9평연 274.8평 | 37,114,726원/평 | 15,650,566원/평 |
| 2025.08.26 | 미아동도봉로14길 | 제2종근린생활준주거 | 11.8억 | 42.0평연 29.5평 | 28,063,626원/평 | 40,041,511원/평 |
| 2025.08.08 | 미아동솔매로46길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 9.2억 | 40.6평연 48.6평 | 22,662,712원/평 | 18,937,335원/평 |
| 2025.08.06 | 미아동덕릉로28길 | 숙박일반상업 | 14억 | 32.5평연 70.2평 | 43,092,365원/평 | 19,942,776원/평 |
| 2025.07.22 | 미아동도봉로10나길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.7억 | 43.9평연 31.2평 | 22,114,662원/평 | 31,108,130원/평 |
| 2025.07.16 | 미아동도봉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 47억 | 75.0평연 281.3평 | 62,675,514원/평 | 16,709,067원/평 |
| 2025.06.30 | 미아동숭인로 | 제1종근린생활준주거 | 54억 | 83.8평연 137.7평 | 64,445,199원/평 | 39,225,049원/평 |
| 2025.06.17 | 미아동삼양로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 14.8억 | 39.0평연 55.9평 | 37,927,008원/평 | 26,495,094원/평 |
| 2025.06.13 | 미아동솔샘로 | 제1종근린생활준주거 | 42.1억 | 122.5평연 226.7평 | 34,363,995원/평 | 18,573,149원/평 |
| 2025.06.05 | 미아동덕릉로28길 | 숙박일반상업 | 22.3억 | 43.2평연 135.0평 | 51,588,062원/평 | 16,514,559원/평 |
| 2025.05.23 | 미아동도봉로38길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 13.5억 | 46.2평연 55.3평 | 29,226,130원/평 | 24,409,725원/평 |
| 2025.05.23 | 미아동도봉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 65.4억 | 333.6평연 130.0평 | 19,591,961원/평 | 50,286,307원/평 |
| 2025.05.23 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 139.6억 | 333.6평연 223.3평 | 41,859,707원/평 | 62,541,166원/평 |
| 2025.05.15 | 미아동삼양로24길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 13.8억 | 52.0평연 136.4평 | 26,523,279원/평 | 10,115,308원/평 |
| 2025.04.21 | 미아동월계로7나길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 57억 | 126.4평연 302.3평 | 45,079,091원/평 | 18,855,882원/평 |
| 2025.04.02 | 미아동삼양로19길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 10.1억 | 42.3평연 39.9평 | 23,848,986원/평 | 25,332,762원/평 |
| 2025.03.18 | 미아동삼양로30길 | 제2종근린생활준주거 | 6.2억 | 32.1평연 20.2평 | 19,335,811원/평 | 30,664,213원/평 |
| 2025.01.10 | 미아동도봉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 48억 | 152.9평연 284.7평 | 31,390,386원/평 | 16,860,054원/평 |
| 2025.01.09 | 미아동덕릉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 12.4억 | 43.3평연 20.4평 | 28,645,646원/평 | 60,728,770원/평 |
| 2024.12.28 | 미아동도봉로72길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 16.5억 | 62.5평연 85.7평 | 26,401,597원/평 | 19,258,447원/평 |
| 2024.12.12 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 29억 | 58.2평연 90.6평 | 49,827,547원/평 | 32,010,484원/평 |
| 2024.12.05 | 미아동솔샘로 | 제2종근린생활준주거 | 38억 | 65.3평연 185.5평 | 58,157,593원/평 | 20,483,368원/평 |
| 2024.09.26 | 미아동솔샘로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 18억 | 34.2평연 85.4평 | 52,717,271원/평 | 21,092,882원/평 |
| 2024.07.15 | 미아동솔샘로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.5억 | 29.0평연 22.0평 | 22,429,749원/평 | 29,520,126원/평 |
| 2024.07.04 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활준주거 | 35억 | 10.0평연 14.1평 | 350,615,152원/평 | 248,823,656원/평 |
| 2024.06.13 | 미아동도봉로13길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14억 | 41.1평연 42.7평 | 34,030,294원/평 | 32,807,259원/평 |
| 2024.06.12 | 미아동월계로 | 제1종근린생활준주거 | 28억 | 78.6평연 68.8평 | 35,600,923원/평 | 40,677,829원/평 |
| 2024.06.12 | 미아동월계로 | 제1종근린생활준주거 | 42억 | 118.0평연 19.1평 | 35,600,923원/평 | 220,386,667원/평 |
| 2024.05.31 | 미아동솔샘로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 1.8억 | 20.1평연 16.3평 | 9,072,008원/평 | 11,158,301원/평 |
| 2024.05.23 | 미아동도봉로 | 업무준주거 | 35.6억 | 65.2평연 501.8평 | 54,631,242원/평 | 7,101,288원/평 |
| 2024.05.16 | 미아동솔매로44길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.8억 | 56.4평연 117.5평 | 22,700,773원/평 | 10,891,977원/평 |
| 2024.04.21 | 미아동삼양로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 45억 | 92.0평연 222.5평 | 48,934,539원/평 | 20,226,108원/평 |
| 2024.01.23 | 미아동솔샘로48길 | 제2종근린생활준주거 | 10억 | 43.9평연 24.9평 | 22,798,621원/평 | 40,231,228원/평 |
| 2023.11.07 | 미아동솔매로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 21.7억 | 46.9평연 117.2평 | 46,281,200원/평 | 18,521,083원/평 |
| 2023.09.23 | 미아동도봉로34길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11억 | 31.2평연 86.7평 | 35,270,417원/평 | 12,685,784원/평 |
| 2023.09.21 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활준주거 | 98억 | 115.9평연 357.0평 | 84,587,050원/평 | 27,448,669원/평 |
| 2023.08.28 | 미아동삼양로19길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.5억 | 42.3평연 39.9평 | 22,432,214원/평 | 23,827,845원/평 |
| 2023.08.11 | 미아동도봉로20가길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 8.1억 | 23.4평연 42.1평 | 34,595,581원/평 | 19,236,336원/평 |
| 2023.07.04 | 미아동솔샘로 | 제2종근린생활준주거 | 12.2억 | 39.9평연 77.4평 | 30,553,606원/평 | 15,754,819원/평 |
| 2023.03.20 | 미아동삼양로27길 | 제1종근린생활준주거 | 7.3억 | 32.4평연 16.2평 | 22,553,589원/평 | 44,989,448원/평 |
| 2022.12.13 | 미아동도봉로67길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 65.2억 | 161.6평연 459.0평 | 40,347,840원/평 | 14,204,720원/평 |
| 2022.09.03 | 미아동도봉로20길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 8.8억 | 27.5평연 13.6평 | 31,930,609원/평 | 64,715,550원/평 |
| 2022.08.17 | 미아동삼양로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.5억 | 33.0평연 59.6평 | 40,943,394원/평 | 22,651,660원/평 |
| 2022.08.08 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활일반상업 | 46.5억 | 48.1평연 254.7평 | 96,679,057원/평 | 18,258,231원/평 |
| 2022.06.28 | 미아동월계로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 16억 | 32.1평연 18.6평 | 49,849,281원/평 | 85,835,344원/평 |
| 2022.05.30 | 미아동덕릉로28길 | 숙박일반상업 | 41.8억 | 78.3평연 135.0평 | 53,397,651원/평 | 30,965,253원/평 |
| 2022.05.20 | 미아동도봉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 42.6억 | 100.0평연 244.5평 | 42,587,423원/평 | 17,422,415원/평 |
| 2022.05.11 | 미아동오현로6길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.6억 | 34.5평연 39.3평 | 36,537,789원/평 | 32,067,965원/평 |
| 2022.05.10 | 미아동월계로7길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 59억 | 88.6평연 103.7평 | 66,567,304원/평 | 56,916,715원/평 |
| 2022.04.08 | 미아동월계로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 64.5억 | 99.8평연 222.5평 | 64,613,364원/평 | 28,993,514원/평 |
| 2022.02.28 | 미아동월계로3가길 | 제2종근린생활준주거 | 15.6억 | 39.0평연 21.9평 | 40,002,743원/평 | 71,147,853원/평 |
| 2022.02.25 | 미아동숭인로 | 제1종근린생활준주거 | 39억 | 19.4평연 17.7평 | 201,447,188원/평 | 219,748,082원/평 |
| 2022.01.05 | 미아동도봉로78길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.5억 | 61.4평연 148.6평 | 20,345,889원/평 | 8,413,417원/평 |
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