ROAD PRICE REPORT
덕릉로 상업용 빌딩 시세
서울 강북구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
덕릉로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 덕릉로현재 도로명 | 4건 | 53,277,626원/평 | 21,355,888원/평 | 371.7% | 기준 |
| 강북구 전체자치구 기준 | 157건 | 33,851,766원/평 | 18,772,288원/평 | 197.3% | -36.5% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +79.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +35.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 54,249,167원/평 | - | 21,355,888원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 50.0% | 57,529,260원/평 | ▲ 6.0% | 10,448,337원/평 | ▼ 51.1% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 28,645,646원/평 | - | 60,728,770원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
덕릉로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.09 | 미아동덕릉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 12.4억 | 43.3평연 20.4평 | 28,645,646원/평 | 60,728,770원/평 |
| 2023.12.15 | 번동덕릉로 | 제1종근린생활준주거 | 182.1억 | 316.5평연 1742.9평 | 57,529,260원/평 | 10,448,337원/평 |
| 2022.09.01 | 수유동덕릉로 | 숙박일반상업 | 107.6억 | 180.9평연 459.6평 | 59,472,342원/평 | 23,412,058원/평 |
| 2022.01.11 | 수유동덕릉로 | 숙박일반상업 | 88.7억 | 180.9평연 459.6평 | 49,025,992원/평 | 19,299,717원/평 |
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