DONG PRICE REPORT
을지로6가 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
을지로6가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 을지로6가현재 동 | 5건 | 68,378,448원/평 | 100,398,370원/평 | 144.2% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | +31.2% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +41.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +9.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 69,088,311원/평 | - | 68,672,347원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 108,206,494원/평 | ▲ 56.6% | 67,781,334원/평 | ▼ 1.3% |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 68,378,448원/평 | ▼ 36.8% | 100,743,939원/평 | ▲ 48.6% |
TRANSACTIONS
을지로6가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 을지로6가을지로40길 | 제1종근린생활일반상업 | 67.7억 | 99.0평연 67.2평 | 68,378,448원/평 | 100,743,939원/평 |
| 2025.09.19 | 을지로6가을지로42길 | 제1종근린생활일반상업 | 12.3억 | 20.0평연 12.3평 | 61,514,887원/평 | 100,398,370원/평 |
| 2025.05.21 | 을지로6가장충단로 | 제2종근린생활일반상업 | 79억 | 51.0평연 224.7평 | 154,898,102원/평 | 35,164,297원/평 |
| 2024.07.26 | 을지로6가을지로44길 | 제2종근린생활일반상업 | 25.6억 | 36.6평연 69.4평 | 70,000,178원/평 | 36,898,373원/평 |
| 2024.05.11 | 을지로6가을지로40길 | 제1종근린생활일반상업 | 67.5억 | 99.0평연 67.2평 | 68,176,444원/평 | 100,446,320원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.