DONG PRICE REPORT
을지로6가 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
을지로6가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 을지로6가현재 동 | 6건 | 69,189,313원/평 | 68,648,372원/평 | 206.9% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | +17.7% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +38.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +4.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 175,869,659원/평 | - | 23,992,833원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 69,088,311원/평 | - | 68,672,347원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 108,206,494원/평 | ▲ 56.6% | 67,781,334원/평 | ▼ 1.3% |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 68,378,448원/평 | ▼ 36.8% | 100,743,939원/평 | ▲ 48.6% |
TRANSACTIONS
을지로6가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 을지로6가을지로40길 | 제1종근린생활일반상업 | 67.7억 | 99.0평연 67.2평 | 68,378,448원/평 | 100,743,939원/평 |
| 2025.09.19 | 을지로6가을지로42길 | 제1종근린생활일반상업 | 12.3억 | 20.0평연 12.3평 | 61,514,887원/평 | 100,398,370원/평 |
| 2025.05.21 | 을지로6가장충단로 | 제2종근린생활일반상업 | 79억 | 51.0평연 224.7평 | 154,898,102원/평 | 35,164,297원/평 |
| 2024.07.26 | 을지로6가을지로44길 | 제2종근린생활일반상업 | 25.6억 | 36.6평연 69.4평 | 70,000,178원/평 | 36,898,373원/평 |
| 2024.05.11 | 을지로6가을지로40길 | 제1종근린생활일반상업 | 67.5억 | 99.0평연 67.2평 | 68,176,444원/평 | 100,446,320원/평 |
| 2022.08.10 | 을지로6가을지로43길 | 숙박일반상업 | 64억 | 36.4평연 266.7평 | 175,869,659원/평 | 23,992,833원/평 |
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