DONG PRICE REPORT
화동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
화동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화동현재 동 | 4건 | 72,929,093원/평 | 82,398,864원/평 | 102.7% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 490건 | 75,998,208원/평 | 46,537,793원/평 | 447.6% | +4.2% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 251건 | 58,435,859원/평 | 47,818,167원/평 | 115.5% | -19.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +2.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 65,109,571원/평 | - | 82,398,864원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 2건 | - | 72,929,093원/평 | - | 90,807,652원/평 | - |
TRANSACTIONS
화동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 화동북촌로5가길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 28.1억 | 37.0평연 21.0평 | 75,955,012원/평 | 133,812,993원/평 |
| 2026.03.10 | 화동삼청로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 49.2억 | 70.4평연 102.9평 | 69,903,173원/평 | 47,802,311원/평 |
| 2024.08.21 | 화동북촌로5나길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 27.1억 | 35.2평연 35.1평 | 76,899,787원/평 | 77,125,260원/평 |
| 2024.08.21 | 화동북촌로5나길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 16억 | 30.0평연 18.2평 | 53,319,355원/평 | 87,672,468원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.