ROAD PRICE REPORT
북촌로11길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
북촌로11길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북촌로11길현재 도로명 | 4건 | 48,704,719원/평 | 98,326,518원/평 | 49.9% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | +49.8% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | +19.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +48.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 26,158,655원/평 | - | 50,002,647원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 58,670,869원/평 | ▲ 124.3% | 154,277,760원/평 | ▲ 208.5% |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 50,456,541원/평 | ▼ 14.0% | 88,878,212원/평 | ▼ 42.4% |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 46,952,896원/평 | ▼ 6.9% | 107,774,824원/평 | ▲ 21.3% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
북촌로11길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.11 | 가회동북촌로11길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 7.1억 | 15.2평연 6.6평 | 46,952,896원/평 | 107,774,824원/평 |
| 2024.07.09 | 가회동북촌로11길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 23.5억 | 46.6평연 26.5평 | 50,456,541원/평 | 88,878,212원/평 |
| 2023.09.15 | 화동북촌로11길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 14.5억 | 24.7평연 9.4평 | 58,670,869원/평 | 154,277,760원/평 |
| 2022.03.28 | 가회동북촌로11길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 8억 | 30.6평연 16.0평 | 26,158,655원/평 | 50,002,647원/평 |
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