ROAD PRICE REPORT
북촌로5가길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
북촌로5가길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북촌로5가길현재 도로명 | 5건 | 80,760,586원/평 | 84,480,108원/평 | 121.8% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | -9.7% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | -27.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -10.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 80,760,586원/평 | - | 82,249,419원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 77,939,235원/평 | - | 28,274,764원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 3건 | - | 83,854,439원/평 | - | 98,919,093원/평 | - |
TRANSACTIONS
북촌로5가길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 화동북촌로5가길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 28.1억 | 37.0평연 21.0평 | 75,955,012원/평 | 133,812,993원/평 |
| 2026.03.17 | 소격동북촌로5가길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 26억 | 31.0평연 26.3평 | 83,854,439원/평 | 98,919,093원/평 |
| 2026.02.13 | 소격동북촌로5가길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 38.9억 | 39.0평연 46.0평 | 99,763,863원/평 | 84,480,108원/평 |
| 2024.04.17 | 소격동북촌로5가길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 26.5억 | 34.0평연 93.7평 | 77,939,235원/평 | 28,274,764원/평 |
| 2022.06.10 | 화동북촌로5가길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 52.5억 | 65.0평연 63.8평 | 80,760,586원/평 | 82,249,419원/평 |
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