DONG PRICE REPORT
소격동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 9건MARKET COMPARISON
소격동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소격동현재 동 | 9건 | 83,854,439원/평 | 91,529,185원/평 | 111.3% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | -13.0% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | -30.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -13.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 82,031,642원/평 | - | 66,326,993원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 3건 | - | 77,939,235원/평 | - | 43,179,144원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 4건 | - | 91,809,151원/평 | - | 113,144,597원/평 | - |
TRANSACTIONS
소격동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 소격동삼청로2길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 35억 | 48.0평연 27.5평 | 72,906,742원/평 | 127,370,101원/평 |
| 2026.05.14 | 소격동북촌로5길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 216.4억 | 109.2평연 107.7평 | 198,150,385원/평 | 200,831,851원/평 |
| 2026.03.17 | 소격동북촌로5가길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 26억 | 31.0평연 26.3평 | 83,854,439원/평 | 98,919,093원/평 |
| 2026.02.13 | 소격동북촌로5가길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 38.9억 | 39.0평연 46.0평 | 99,763,863원/평 | 84,480,108원/평 |
| 2024.06.10 | 소격동삼청로 | 기타제1종일반주거 | 55.3억 | 65.0평연 29.0평 | 85,067,818원/평 | 190,368,364원/평 |
| 2024.04.17 | 소격동북촌로5가길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 26.5억 | 34.0평연 93.7평 | 77,939,235원/평 | 28,274,764원/평 |
| 2024.04.05 | 소격동삼청로2길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 33.2억 | 57.0평연 76.9평 | 58,240,304원/평 | 43,179,144원/평 |
| 2022.06.21 | 소격동율곡로3길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 86억 | 79.2평연 94.0평 | 108,593,888원/평 | 91,529,185원/평 |
| 2022.06.06 | 소격동삼청로2길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 31.6억 | 57.0평연 76.9평 | 55,469,395원/평 | 41,124,802원/평 |
RELATED CONTENT
소격동 관련 기사와 네티 콘텐츠
소격동 및 종로구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.