ROAD PRICE REPORT
북촌로5길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
북촌로5길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북촌로5길현재 도로명 | 7건 | 91,320,442원/평 | 190,238,192원/평 | 107.1% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | -20.1% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | -36.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -20.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 58,822,064원/평 | - | 131,652,728원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 91,320,442원/평 | - | 237,827,338원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 102,265,090원/평 | ▲ 12.0% | 92,265,216원/평 | ▼ 61.2% |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 141,574,134원/평 | ▲ 38.4% | 195,535,022원/평 | ▲ 111.9% |
TRANSACTIONS
북촌로5길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 소격동북촌로5길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 216.4억 | 109.2평연 107.7평 | 198,150,385원/평 | 200,831,851원/평 |
| 2026.05.13 | 재동북촌로5길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 14.5억 | 17.0평연 7.6평 | 84,997,883원/평 | 190,238,192원/평 |
| 2025.11.19 | 재동북촌로5길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 175억 | 119.4평연 250.1평 | 146,533,688원/평 | 69,979,678원/평 |
| 2025.07.03 | 재동북촌로5길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 17억 | 29.3평연 14.8평 | 57,996,491원/평 | 114,550,754원/평 |
| 2024.04.18 | 재동북촌로5길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 50억 | 54.8평연 21.0평 | 91,320,442원/평 | 237,827,338원/평 |
| 2024.04.18 | 재동북촌로5길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 50억 | 54.8평연 21.0평 | 91,320,442원/평 | 237,827,338원/평 |
| 2022.03.22 | 재동북촌로5길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 10억 | 17.0평연 7.6평 | 58,822,064원/평 | 131,652,728원/평 |
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