DONG PRICE REPORT
삼청동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 24건MARKET COMPARISON
삼청동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼청동현재 동 | 24건 | 50,720,268원/평 | 59,925,809원/평 | 119.2% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | +43.8% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | +14.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +42.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 7건 | - | 64,219,877원/평 | - | 47,459,743원/평 | - |
| 2023 | 7건 | ▲ 0.0% | 37,656,669원/평 | ▼ 41.4% | 51,906,575원/평 | ▲ 9.4% |
| 2024 | 2건 | ▼ 71.4% | 42,075,547원/평 | ▲ 11.7% | 49,157,942원/평 | ▼ 5.3% |
| 2025 | 6건 | ▲ 200.0% | 81,176,283원/평 | ▲ 92.9% | 68,783,351원/평 | ▲ 39.9% |
| 2026 | 2건 | ▼ 66.7% | 50,019,717원/평 | ▼ 38.4% | 73,980,272원/평 | ▲ 7.6% |
TRANSACTIONS
삼청동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 삼청동북촌로11라길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 15.5억 | 28.0평연 13.6평 | 55,334,665원/평 | 113,917,074원/평 |
| 2026.03.05 | 삼청동삼청로9길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 7.6억 | 17.0평연 22.3평 | 44,704,769원/평 | 34,043,469원/평 |
| 2025.07.12 | 삼청동삼청로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 37억 | 33.6평연 46.7평 | 110,094,149원/평 | 79,219,301원/평 |
| 2025.04.18 | 삼청동삼청로4길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 9억 | 11.3평연 6.0평 | 79,551,337원/평 | 150,036,309원/평 |
| 2025.04.18 | 삼청동삼청로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 70억 | 52.2평연 104.8평 | 134,070,684원/평 | 66,805,046원/평 |
| 2025.04.17 | 삼청동삼청로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 22.5억 | 54.7평연 35.1평 | 41,076,989원/평 | 63,982,518원/평 |
| 2025.03.24 | 삼청동삼청로4길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 9.2억 | 25.0평연 13.0평 | 36,820,048원/평 | 70,761,657원/평 |
| 2025.01.16 | 삼청동삼청로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 26.5억 | 32.0평연 41.6평 | 82,801,229원/평 | 63,716,416원/평 |
| 2024.09.10 | 삼청동북촌로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 15억 | 29.9평연 21.5평 | 50,189,271원/평 | 69,664,232원/평 |
| 2024.07.08 | 삼청동삼청로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 24.8억 | 73.0평연 86.6평 | 33,961,823원/평 | 28,651,653원/평 |
| 2023.12.22 | 삼청동삼청로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 54억 | 68.0평연 115.2평 | 79,409,786원/평 | 46,868,620원/평 |
| 2023.10.24 | 삼청동북촌로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 11억 | 30.5평연 17.7평 | 36,075,198원/평 | 62,288,112원/평 |
| 2023.09.23 | 삼청동북촌로11라길 | 기타제1종일반주거 | 19.3억 | 52.0평연 49.0평 | 37,115,730원/평 | 39,388,776원/평 |
| 2023.08.01 | 삼청동삼청로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 24억 | 26.7평연 46.2평 | 89,750,226원/평 | 51,906,575원/평 |
| 2023.06.02 | 삼청동북촌로5나길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 6억 | 21.0평연 11.0평 | 28,580,403원/평 | 54,551,155원/평 |
| 2023.05.18 | 삼청동북촌로 | 기타제1종일반주거 | 12.2억 | 24.1평연 13.0평 | 50,603,212원/평 | 93,836,110원/평 |
| 2023.04.24 | 삼청동삼청로9길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 54.6억 | 145.0평연 134.6평 | 37,656,669원/평 | 40,549,171원/평 |
| 2022.10.11 | 삼청동삼청로7길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 81.8억 | 72.0평연 142.0평 | 113,550,063원/평 | 57,563,506원/평 |
| 2022.07.15 | 삼청동삼청로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 56.9억 | 88.6평연 48.1평 | 64,219,877원/평 | 118,368,901원/평 |
| 2022.06.10 | 삼청동삼청로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 78.8억 | 92.0평연 166.0평 | 85,661,638원/평 | 47,459,743원/평 |
| 2022.05.23 | 삼청동삼청로9길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 47억 | 145.0평연 134.6평 | 32,416,566원/평 | 34,906,562원/평 |
| 2022.05.15 | 삼청동삼청로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 77.3억 | 102.5평연 174.2평 | 75,436,639원/평 | 44,383,741원/평 |
| 2022.05.02 | 삼청동삼청로7길 | 기타제1종일반주거 | 18.5억 | 36.4평연 67.2평 | 50,837,323원/평 | 27,548,333원/평 |
| 2022.03.22 | 삼청동삼청로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 6.2억 | 13.0평연 7.9평 | 47,280,628원/평 | 77,597,977원/평 |
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