DONG PRICE REPORT

삼청동 상업용 빌딩 시세

서울 종로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 10건

대지 기준 대표단가52,761,968원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가68,234,639원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균66,456,140원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균60,597,804원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율109.7%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

삼청동과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
삼청동현재 동	10건	52,761,968원/평	68,234,639원/평	109.7%	기준
종로구 전체자치구 기준	490건	75,998,208원/평	46,537,793원/평	447.6%	+44.0%
제1종일반주거서울 동일 용도지역	251건	58,435,859원/평	47,818,167원/평	115.5%	+10.8%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+42.1%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	2건	-	42,075,547원/평	-	49,157,942원/평	-
2025	6건	▲ 200.0%	81,176,283원/평	▲ 92.9%	68,783,351원/평	▲ 39.9%
2026	2건	▼ 66.7%	50,019,717원/평	▼ 38.4%	73,980,272원/평	▲ 7.6%

TRANSACTIONS

10건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.06.24	삼청동북촌로11라길	제2종근린생활제1종일반주거	15.5억	28.0평연 13.6평	55,334,665원/평	113,917,074원/평
2026.03.05	삼청동삼청로9길	제2종근린생활제1종일반주거	7.6억	17.0평연 22.3평	44,704,769원/평	34,043,469원/평
2025.07.12	삼청동삼청로	제2종근린생활제1종일반주거	37억	33.6평연 46.7평	110,094,149원/평	79,219,301원/평
2025.04.18	삼청동삼청로4길	제2종근린생활제1종일반주거	9억	11.3평연 6.0평	79,551,337원/평	150,036,309원/평
2025.04.18	삼청동삼청로	제1종근린생활제1종일반주거	70억	52.2평연 104.8평	134,070,684원/평	66,805,046원/평
2025.04.17	삼청동삼청로	제2종근린생활제1종일반주거	22.5억	54.7평연 35.1평	41,076,989원/평	63,982,518원/평
2025.03.24	삼청동삼청로4길	제2종근린생활제1종일반주거	9.2억	25.0평연 13.0평	36,820,048원/평	70,761,657원/평
2025.01.16	삼청동삼청로	제1종근린생활제1종일반주거	26.5억	32.0평연 41.6평	82,801,229원/평	63,716,416원/평
2024.09.10	삼청동북촌로	제2종근린생활제1종일반주거	15억	29.9평연 21.5평	50,189,271원/평	69,664,232원/평
2024.07.08	삼청동삼청로	제2종근린생활제1종일반주거	24.8억	73.0평연 86.6평	33,961,823원/평	28,651,653원/평

삼청동 및 종로구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →

삼청동와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.

※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.