ROAD PRICE REPORT
삼청로7길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
삼청로7길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼청로7길현재 도로명 | 4건 | 101,094,798원/평 | 58,585,077원/평 | 165.6% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | -27.8% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | -42.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -28.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 82,193,693원/평 | - | 42,555,920원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 50.0% | 88,639,532원/평 | ▲ 7.8% | 59,606,648원/평 | ▲ 40.1% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 119,322,448원/평 | - | 80,239,719원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
삼청로7길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.21 | 팔판동삼청로7길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 105억 | 88.0평연 130.9평 | 119,322,448원/평 | 80,239,719원/평 |
| 2023.06.26 | 팔판동삼청로7길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 78억 | 88.0평연 130.9평 | 88,639,532원/평 | 59,606,648원/평 |
| 2022.10.11 | 삼청동삼청로7길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 81.8억 | 72.0평연 142.0평 | 113,550,063원/평 | 57,563,506원/평 |
| 2022.05.02 | 삼청동삼청로7길 | 기타제1종일반주거 | 18.5억 | 36.4평연 67.2평 | 50,837,323원/평 | 27,548,333원/평 |
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