DONG PRICE REPORT
연희동 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 17건MARKET COMPARISON
연희동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연희동현재 동 | 17건 | 58,675,896원/평 | 38,900,400원/평 | 206.0% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 114건 | 64,978,079원/평 | 38,422,005원/평 | 332.2% | +10.7% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | +42.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +27.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7건 | - | 65,259,314원/평 | - | 41,373,241원/평 | - |
| 2025 | 3건 | ▼ 57.1% | 44,751,854원/평 | ▼ 31.4% | 34,407,367원/평 | ▼ 16.8% |
| 2026 | 7건 | ▲ 133.3% | 62,856,761원/평 | ▲ 40.5% | 38,324,849원/평 | ▲ 11.4% |
TRANSACTIONS
연희동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 연희동연희로11마길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 27억 | 43.0평연 66.6평 | 62,856,761원/평 | 40,532,492원/평 |
| 2026.07.14 | 연희동연희로11길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 23억 | 58.3평연 50.8평 | 39,456,876원/평 | 45,266,059원/평 |
| 2026.05.22 | 연희동연희로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 68억 | 100.0평연 177.4평 | 67,995,886원/평 | 38,324,849원/평 |
| 2026.04.11 | 연희동연희맛로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 35.5억 | 65.7평연 118.2평 | 54,031,262원/평 | 30,033,500원/평 |
| 2026.03.18 | 연희동연희로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 15억 | 31.1평연 58.1평 | 48,236,381원/평 | 25,805,058원/평 |
| 2026.01.15 | 연희동연희맛로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 58억 | 83.7평연 98.3평 | 69,293,965원/평 | 59,004,893원/평 |
| 2026.01.08 | 연희동성산로 | 기타제3종일반주거 | 260억 | 365.3평연 1572.4평 | 71,168,999원/평 | 16,534,946원/평 |
| 2025.09.26 | 연희동연희로11가길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 50억 | 85.2평연 125.8평 | 58,675,896원/평 | 39,749,417원/평 |
| 2025.09.01 | 연희동연희로11길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 10억 | 40.3평연 58.8평 | 24,818,318원/평 | 17,003,395원/평 |
| 2025.05.31 | 연희동연희로15길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 23억 | 51.4평연 66.8평 | 44,751,854원/평 | 34,407,367원/평 |
| 2024.12.27 | 연희동연희로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 290억 | 266.4평연 517.4평 | 108,854,548원/평 | 56,046,887원/평 |
| 2024.08.31 | 연희동연희로15길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 21.2억 | 82.4평연 54.5평 | 25,727,959원/평 | 38,900,400원/평 |
| 2024.08.07 | 연희동연희로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 12.1억 | 18.1평연 25.4평 | 66,446,580원/평 | 47,388,504원/평 |
| 2024.06.19 | 연희동연희맛로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 76.6평연 137.2평 | 39,168,246원/평 | 21,872,919원/평 |
| 2024.05.30 | 연희동연희맛로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 53억 | 67.6평연 128.1평 | 78,392,573원/평 | 41,373,241원/평 |
| 2024.03.04 | 연희동연희로5길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 25.9억 | 39.7평연 92.9평 | 65,259,314원/평 | 27,878,425원/평 |
| 2024.02.15 | 연희동연희로11가길 | 기타제1종전용주거 | 27.6억 | 175.1평연 49.5평 | 15,758,218원/평 | 55,756,588원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.