DONG PRICE REPORT
연희동 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 41건MARKET COMPARISON
연희동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연희동현재 동 | 41건 | 50,461,271원/평 | 35,278,280원/평 | 171.5% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 195건 | 60,057,978원/평 | 36,380,778원/평 | 298.8% | +19.0% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +58.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +43.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 14건 | - | 49,603,415원/평 | - | 34,407,957원/평 | - |
| 2023 | 10건 | ▼ 28.6% | 35,768,720원/평 | ▼ 27.9% | 30,420,688원/평 | ▼ 11.6% |
| 2024 | 7건 | ▼ 30.0% | 65,259,314원/평 | ▲ 82.4% | 41,373,241원/평 | ▲ 36.0% |
| 2025 | 3건 | ▼ 57.1% | 44,751,854원/평 | ▼ 31.4% | 34,407,367원/평 | ▼ 16.8% |
| 2026 | 7건 | ▲ 133.3% | 62,856,761원/평 | ▲ 40.5% | 38,324,849원/평 | ▲ 11.4% |
TRANSACTIONS
연희동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 연희동연희로11마길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 27억 | 43.0평연 66.6평 | 62,856,761원/평 | 40,532,492원/평 |
| 2026.07.14 | 연희동연희로11길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 23억 | 58.3평연 50.8평 | 39,456,876원/평 | 45,266,059원/평 |
| 2026.05.22 | 연희동연희로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 68억 | 100.0평연 177.4평 | 67,995,886원/평 | 38,324,849원/평 |
| 2026.04.11 | 연희동연희맛로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 35.5억 | 65.7평연 118.2평 | 54,031,262원/평 | 30,033,500원/평 |
| 2026.03.18 | 연희동연희로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 15억 | 31.1평연 58.1평 | 48,236,381원/평 | 25,805,058원/평 |
| 2026.01.15 | 연희동연희맛로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 58억 | 83.7평연 98.3평 | 69,293,965원/평 | 59,004,893원/평 |
| 2026.01.08 | 연희동성산로 | 기타제3종일반주거 | 260억 | 365.3평연 1572.4평 | 71,168,999원/평 | 16,534,946원/평 |
| 2025.09.26 | 연희동연희로11가길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 50억 | 85.2평연 125.8평 | 58,675,896원/평 | 39,749,417원/평 |
| 2025.09.01 | 연희동연희로11길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 10억 | 40.3평연 58.8평 | 24,818,318원/평 | 17,003,395원/평 |
| 2025.05.31 | 연희동연희로15길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 23억 | 51.4평연 66.8평 | 44,751,854원/평 | 34,407,367원/평 |
| 2024.12.27 | 연희동연희로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 290억 | 266.4평연 517.4평 | 108,854,548원/평 | 56,046,887원/평 |
| 2024.08.31 | 연희동연희로15길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 21.2억 | 82.4평연 54.5평 | 25,727,959원/평 | 38,900,400원/평 |
| 2024.08.07 | 연희동연희로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 12.1억 | 18.1평연 25.4평 | 66,446,580원/평 | 47,388,504원/평 |
| 2024.06.19 | 연희동연희맛로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 76.6평연 137.2평 | 39,168,246원/평 | 21,872,919원/평 |
| 2024.05.30 | 연희동연희맛로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 53억 | 67.6평연 128.1평 | 78,392,573원/평 | 41,373,241원/평 |
| 2024.03.04 | 연희동연희로5길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 25.9억 | 39.7평연 92.9평 | 65,259,314원/평 | 27,878,425원/평 |
| 2024.02.15 | 연희동연희로11가길 | 기타제1종전용주거 | 27.6억 | 175.1평연 49.5평 | 15,758,218원/평 | 55,756,588원/평 |
| 2023.11.20 | 연희동연희로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 13.7억 | 36.9평연 38.4평 | 37,122,508원/평 | 35,632,935원/평 |
| 2023.10.20 | 연희동홍제천로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17.5억 | 61.9평연 142.3평 | 28,275,415원/평 | 12,295,749원/평 |
| 2023.10.17 | 연희동연희로11라길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 25.3억 | 73.5평연 79.1평 | 34,350,391원/평 | 31,925,132원/평 |
| 2023.10.04 | 연희동연희로35길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5억 | 29.9평연 43.0평 | 16,695,960원/평 | 11,631,131원/평 |
| 2023.09.25 | 연희동성산로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 26.4억 | 48.5평연 125.7평 | 54,443,618원/평 | 20,995,266원/평 |
| 2023.09.05 | 연희동연희로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 46억 | 84.6평연 160.4평 | 54,367,823원/평 | 28,671,292원/평 |
| 2023.06.16 | 연희동연희로27다길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 45억 | 150.7평연 82.0평 | 29,859,695원/평 | 54,867,038원/평 |
| 2023.05.13 | 연희동연희로11다길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 35억 | 101.7평연 93.6평 | 34,414,932원/평 | 37,385,053원/평 |
| 2023.04.17 | 연희동연희맛로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 57.7억 | 110.1평연 154.9평 | 52,402,379원/평 | 37,254,816원/평 |
| 2023.02.14 | 연희동연희로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 73억 | 76.5평연 252.5평 | 95,422,459원/평 | 28,916,243원/평 |
| 2022.10.21 | 연희동연희로25길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 34.4억 | 61.3평연 85.6평 | 56,130,069원/평 | 40,199,201원/평 |
| 2022.10.17 | 연희동연희로11가길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 43억 | 85.2평연 130.2평 | 50,461,271원/평 | 33,036,488원/평 |
| 2022.10.17 | 연희동연희로11가길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 43억 | 85.2평연 130.2평 | 50,461,271원/평 | 33,036,488원/평 |
| 2022.09.28 | 연희동연희로31길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 31.9억 | 111.0평연 125.8평 | 28,734,338원/평 | 25,365,618원/평 |
| 2022.09.21 | 연희동연희로28길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 29.5억 | 74.1평연 74.6평 | 39,804,531원/평 | 39,557,498원/평 |
| 2022.08.25 | 연희동연희로11가길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 50.7억 | 71.6평연 111.2평 | 70,808,644원/평 | 45,613,994원/평 |
| 2022.07.25 | 연희동연희로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 18.7억 | 40.4평연 121.7평 | 46,271,302원/평 | 15,365,495원/평 |
| 2022.06.23 | 연희동연희로11마길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 23.5억 | 43.0평연 66.6평 | 54,708,662원/평 | 35,278,280원/평 |
| 2022.06.02 | 연희동연희로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 85억 | 189.2평연 299.3평 | 44,922,942원/평 | 28,396,039원/평 |
| 2022.05.13 | 연희동연희맛로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 73억 | 96.1평연 217.7평 | 75,959,522원/평 | 33,537,634원/평 |
| 2022.04.06 | 연희동연희로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 81.9평연 147.6평 | 36,636,129원/평 | 20,325,873원/평 |
| 2022.02.21 | 연희동연희맛로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 56억 | 83.7평연 98.3평 | 66,904,518원/평 | 56,970,242원/평 |
| 2022.02.04 | 연희동증가로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 25.2억 | 51.7평연 62.7평 | 48,745,559원/평 | 40,166,905원/평 |
| 2022.01.12 | 연희동연희로11가길 | 기타제1종전용주거 | 49억 | 196.6평연 95.1평 | 24,920,646원/평 | 51,539,724원/평 |
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