ROAD PRICE REPORT
연희로11가길 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
연희로11가길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연희로11가길현재 도로명 | 6건 | 50,461,271원/평 | 42,681,705원/평 | 91.8% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 195건 | 60,057,978원/평 | 36,380,778원/평 | 298.8% | +19.0% |
| 제1종전용주거서울 동일 용도지역 | 111건 | 50,461,271원/평 | 46,544,175원/평 | 96.3% | +0.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +43.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4건 | - | 50,461,271원/평 | - | 39,325,241원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 15,758,218원/평 | - | 55,756,588원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 58,675,896원/평 | ▲ 272.4% | 39,749,417원/평 | ▼ 28.7% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
연희로11가길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.26 | 연희동연희로11가길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 50억 | 85.2평연 125.8평 | 58,675,896원/평 | 39,749,417원/평 |
| 2024.02.15 | 연희동연희로11가길 | 기타제1종전용주거 | 27.6억 | 175.1평연 49.5평 | 15,758,218원/평 | 55,756,588원/평 |
| 2022.10.17 | 연희동연희로11가길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 43억 | 85.2평연 130.2평 | 50,461,271원/평 | 33,036,488원/평 |
| 2022.10.17 | 연희동연희로11가길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 43억 | 85.2평연 130.2평 | 50,461,271원/평 | 33,036,488원/평 |
| 2022.08.25 | 연희동연희로11가길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 50.7억 | 71.6평연 111.2평 | 70,808,644원/평 | 45,613,994원/평 |
| 2022.01.12 | 연희동연희로11가길 | 기타제1종전용주거 | 49억 | 196.6평연 95.1평 | 24,920,646원/평 | 51,539,724원/평 |
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