ROAD PRICE REPORT
연희맛로 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
연희맛로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연희맛로현재 도로명 | 4건 | 61,662,613원/평 | 35,703,370원/평 | 164.1% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 114건 | 64,978,079원/평 | 38,422,005원/평 | 332.2% | +5.4% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 251건 | 58,435,859원/평 | 47,818,167원/평 | 115.5% | -5.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +21.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 58,780,410원/평 | - | 31,623,080원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 2건 | - | 61,662,613원/평 | - | 44,519,196원/평 | - |
TRANSACTIONS
연희맛로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 연희동연희맛로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 35.5억 | 65.7평연 118.2평 | 54,031,262원/평 | 30,033,500원/평 |
| 2026.01.15 | 연희동연희맛로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 58억 | 83.7평연 98.3평 | 69,293,965원/평 | 59,004,893원/평 |
| 2024.06.19 | 연희동연희맛로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 76.6평연 137.2평 | 39,168,246원/평 | 21,872,919원/평 |
| 2024.05.30 | 연희동연희맛로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 53억 | 67.6평연 128.1평 | 78,392,573원/평 | 41,373,241원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.